メゾン・ド・パルテール
メゾン・ド・パルテールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 13.06〜14.84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 13.06〜14.84m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 13.06〜14.84m2 | 武庫庄小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 13.06〜14.84m2 | 武庫庄小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 13.06〜14.84m2 | 武庫庄小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
6日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前武庫庄小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前武庫庄小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前武庫庄小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもメゾン・ド・パルテールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン・ド・パルテールの過去の取引実績
直近価格
343万円
平均価格
427万円
最高値
640万円
最安値
280万円
メゾン・ド・パルテールの売却査定履歴です。直近価格は343万円、平均価格は427万円、最高値は640万円です。
320万円
2013年6月
298万円
2014年7月
460万円
2016年4月
462万円
2016年4月
510万円
2016年4月
482万円
2016年4月
340万円
2016年9月
396万円
2016年9月
460万円
2016年10月
445万円
2016年10月
460万円
2017年4月
446万円
2017年4月
460万円
2017年10月
446万円
2017年10月
420万円
2018年3月
436万円
2018年3月
460万円
2018年4月
422万円
2018年4月
640万円
2018年5月
373万円
2018年5月
520万円
2018年8月
407万円
2018年8月
390万円
2018年8月
445万円
2018年8月
450万円
2018年12月
439万円
2018年12月
520万円
2019年7月
449万円
2019年7月
520万円
2019年11月
529万円
2019年11月
520万円
2020年9月
545万円
2020年9月
520万円
2021年7月
529万円
2021年7月
520万円
2022年1月
529万円
2022年1月
520万円
2022年9月
511万円
2022年9月
370万円
2022年11月
432万円
2022年11月
330万円
2023年1月
399万円
2023年1月
300万円
2023年4月
303万円
2023年4月
280万円
2023年7月
297万円
2023年7月
350万円
2024年12月
328万円
2024年12月
331万円
2024年12月
320万円
2025年1月
329万円
2025年1月
320万円
2025年12月
343万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩5分は本当に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食には困りません。梅田まで乗り換えなしで行けるのも魅力的です。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターはありません。
武庫之荘駅徒歩5分という立地は最大の魅力です。駅周辺の利便性と、住宅街の静かさを両立できています。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分です。築年数は考慮する必要がありますが、利便性を重視する方にはおすすめです。
良い点: 立花駅まで徒歩15分なので、JRを使うことが多い自分には便利です。駅ビルにはスーパーやドラッグストアもあり、日常の用事は済ませられます。
気になる点: 阪急武庫之荘駅も利用できますが、そちらは徒歩5分。JR利用だと少し歩きます。
良い点: 部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。収納スペースは限られています。
気になる点: 築年数が古いため、水回りはやや古さを感じます。断熱性や防音性はあまり期待できません。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが巡回しているようです。比較的、住民のマナーは良いと感じます。
気になる点: セキュリティ面では、最新のマンションに比べるとやや不安があるかもしれません。ポストの鍵は必須です。
立花駅が徒歩圏内なのが決め手でした。武庫之荘駅も近いので、2路線使えるのは便利です。築年数は古いですが、家賃が手頃なのが魅力。部屋は狭いですが、最低限の設備は整っています。日当たりの良い部屋を選べれば快適に過ごせると思います。
尼崎市エリアの市場動向
メゾン・ド・パルテールの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩5分 JR東海道本線／立花駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン・ド・パルテールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン・ド・パルテールの売却相場はいくらですか？
メゾン・ド・パルテールの売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩5分 JR東海道本線／立花駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン・ド・パルテールは築41年ですが売れますか？
メゾン・ド・パルテールは築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。