メゾンド・エル
メゾンド・エルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 16〜18.22m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩8分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 16〜18.22m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩8分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 16〜18.22m2 | 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩8分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、立花西小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 16〜18.22m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 16〜18.22m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩8分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども1人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩8分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩8分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
7日前阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩8分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、立花西小学校に通いやすいこと
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩8分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと
上記以外にもメゾンド・エルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンド・エルの過去の取引実績
直近価格
314万円
平均価格
358万円
最高値
550万円
最安値
177万円
メゾンド・エルの売却査定履歴です。直近価格は314万円、平均価格は358万円、最高値は550万円です。
350万円
2014年3月
330万円
2014年6月
400万円
2016年1月
386万円
2016年1月
550万円
2016年4月
484万円
2016年4月
190万円
2018年9月
177万円
2018年9月
430万円
2018年11月
274万円
2018年11月
430万円
2019年5月
401万円
2019年5月
320万円
2020年10月
391万円
2020年10月
373万円
2020年10月
398万円
2022年9月
405万円
2022年9月
300万円
2023年10月
328万円
2023年10月
420万円
2025年12月
409万円
2025年12月
280万円
2026年2月
333万円
2026年2月
280万円
2026年3月
314万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩8分と近く、梅田や三宮へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活に便利です。
気になる点: JR立花駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 年数が経っている割には、比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 共用部は特に特徴がなく、古さを感じさせる部分もあります。エントランスもコンパクトです。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の住みやすさで選んでいます。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分です。管理体制についてはあまり情報がありませんが、今のところ大きな問題はありません。コスパを重視するなら良い物件だと思います。
良い点: 特にありません。
気になる点: 専有面積が狭く、収納スペースも十分ではありませんでした。設備も古いため、リフォームが必要だと感じました。
良い点: オートロックはありませんでしたが、特にトラブルはなかったです。
気になる点: 管理会社が不明で、連絡が取りにくいことがありました。セキュリティ面もあまり安心できるとは言えませんでした。
良い点: 駅からの距離は許容範囲でした。スーパーも近くにあり、日用品の買い物には困りませんでした。
気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることがありました。また、建物の周りに緑が少ないのが残念でした。
単身者向けのコンパクトな部屋が多いマンションです。築年数が古いこともあり、設備面での不満はありました。立地は悪くないのですが、管理体制やセキュリティ面で不安を感じることがありました。価格重視の方や、割り切って住める方には選択肢の一つになるかもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
メゾンド・エルの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩8分 JR東海道本線/立花駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンド・エルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾンド・エルの売却相場はいくらですか?
メゾンド・エルの売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩8分 JR東海道本線/立花駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンド・エルは築41年ですが売れますか?
メゾンド・エルは築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
