グラジオ神屋町
グラジオ神屋町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.72〜71m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.72〜71m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.72〜71m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 68.72〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜78.05m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
2日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
4日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
6日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもグラジオ神屋町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グラジオ神屋町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グラジオ神屋町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グラジオ神屋町の過去の取引実績
直近価格
2,356万円
平均価格
2,368万円
最高値
3,000万円
最安値
1,938万円
グラジオ神屋町の売却査定履歴です。直近価格は2,356万円、平均価格は2,368万円、最高値は3,000万円です。
2,480万円
2018年3月
2,205万円
2018年3月
1,938万円
2018年10月
2,058万円
2018年10月
2,580万円
2020年7月
2,324万円
2020年7月
3,000万円
2024年10月
2,356万円
2024年10月
2,380万円
2025年6月
2,356万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 姫路駅まで徒歩圏内なのが便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困りません。城東小学校も近く、子育て世代には安心できる立地です。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる時間帯もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。SRC造でしっかりした造りなので安心感があります。
気になる点: 共用部の設備は最新というわけではありませんが、機能は十分です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくださっている印象です。オートロックも完備されています。
姫路駅まで歩ける利便性と、閑静な住宅街にある落ち着いた住環境が気に入っています。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりしており、日勤管理で安心感もあります。子どもの通学も安心できるため、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。
良い点: JR姫路駅まで徒歩15分は、慣れてしまえばそれほど苦にならない距離です。新幹線も利用できるので、出張や旅行には便利でした。
気になる点: 夏場や雨の日は少し億劫に感じることもあります。バス便はありますが、本数は多くありません。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面で快適に過ごせる物件もあるようです。専有面積は広めなので、ゆったり使えます。
気になる点: 築年数相応の設備が多いので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。間取りの選択肢が少ないのが残念です。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。姫路城も近く、散歩コースとしても楽しめました。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中している印象です。
姫路駅へのアクセスは良好で、生活利便性も悪くありませんでした。SRC造で静かな点も良かったです。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備は最新とは言えません。価格とのバランスを考えると、コスパの良い物件と言えるかもしれません。単身者からファミリーまで、幅広く住めるマンションだと思います。
姫路市エリアの市場動向
グラジオ神屋町の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/姫路駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グラジオ神屋町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グラジオ神屋町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グラジオ神屋町の売却相場はいくらですか?
グラジオ神屋町の売却相場は、JR山陽本線/姫路駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グラジオ神屋町は築24年ですが売れますか?
グラジオ神屋町は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
