セイワパレス長居パークアベニュー
セイワパレス長居パークアベニューをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 72〜75.56m2 | JR阪和線／長居駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 72〜75.56m2 | JR阪和線／長居駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 72〜75.56m2 | JR阪和線／長居駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身 | 2LDK | 61.6〜65m2 | JR阪和線／長居駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 61.6〜65m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
3日前JR阪和線／長居駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
4日前JR阪和線／長居駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前JR阪和線／長居駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
単身
6日前JR阪和線／長居駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもセイワパレス長居パークアベニューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セイワパレス長居パークアベニューの過去の取引実績
直近価格
3,262万円
平均価格
3,030万円
最高値
3,798万円
最安値
1,730万円
セイワパレス長居パークアベニューの売却査定履歴です。直近価格は3,262万円、平均価格は3,030万円、最高値は3,798万円です。
2,780万円
2011年7月
2,680万円
2011年9月
2,580万円
2012年2月
2,590万円
2014年9月
2,380万円
2014年11月
2,950万円
2019年1月
3,231万円
2019年1月
2,950万円
2019年7月
3,231万円
2019年7月
2,780万円
2019年9月
3,169万円
2019年9月
3,480万円
2019年11月
3,329万円
2019年11月
1,730万円
2020年2月
2,840万円
2020年2月
3,280万円
2020年3月
3,103万円
2020年3月
3,080万円
2020年6月
2,750万円
2020年6月
2,980万円
2020年11月
2,840万円
2020年11月
2,680万円
2022年4月
2,984万円
2022年4月
2,980万円
2022年8月
2,984万円
2022年8月
2,680万円
2022年12月
3,104万円
2022年12月
3,380万円
2022年12月
2,971万円
2022年12月
3,380万円
2023年6月
3,077万円
2023年6月
3,280万円
2023年8月
3,202万円
2023年8月
2,980万円
2023年8月
3,366万円
2023年8月
2,850万円
2023年10月
3,205万円
2023年10月
3,280万円
2024年2月
3,249万円
2024年2月
2,850万円
2024年2月
3,370万円
2024年2月
3,180万円
2024年6月
3,165万円
2024年6月
3,798万円
2025年1月
3,412万円
2025年1月
3,000万円
2025年9月
3,262万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても長居公園が目の前なのが最高です。子供を連れての散歩やジョギングに最適で、休日はピクニックも楽しめます。駅近なのに静かで落ち着いた住環境です。
良い点: JR長居駅まで徒歩4分と非常に便利です。環状線や天王寺方面へのアクセスも良く、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。
気になる点: 地下鉄の駅が少し遠いのが惜しい点です。
良い点: 日勤管理で、共有部分もきれいに清掃されています。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心感があります。管理人さんの対応も丁寧です。
長居公園へのアクセスを最優先に考えてこのマンションを選びました。期待通り、緑豊かで子育てしやすい環境です。駅からの近さも日々の生活を快適にしてくれます。建物の築年数は経っていますが、管理が行き届いているので古さを感じさせません。全体的に満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。収納スペースも十分あり、部屋をすっきりと保てます。リビングも明るく、日当たりも良好です。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、築年数なりに設備が少し古く感じます。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いた色合いで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランスも清潔に保たれており、悪くはありません。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありません。
気になる点: 共用施設は特にありません。ラウンジなどもなく、シンプルです。
良い点: 長居駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な店舗が一通り揃っています。長居公園も近く、リフレッシュできる場所が多いのは良い点です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食の選択肢は限られます。
長居駅徒歩4分という立地と、比較的リーズナブルな価格帯で決めました。部屋は広めで快適ですが、水回りの設備には古さを感じます。周辺環境は便利で、長居公園が近いのも魅力です。日勤管理なので安心感はありますが、共用施設は期待できません。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
セイワパレス長居パークアベニューの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／長居駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セイワパレス長居パークアベニューに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セイワパレス長居パークアベニューの売却相場はいくらですか？
セイワパレス長居パークアベニューの売却相場は、JR阪和線／長居駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セイワパレス長居パークアベニューは築22年ですが売れますか？
セイワパレス長居パークアベニューは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。