マーレ北条口
マーレ北条口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 子育て世帯 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 子育て世帯 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
共働き夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
子育て世帯
6日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
7日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもマーレ北条口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マーレ北条口の過去の取引実績
直近価格
2,738万円
平均価格
2,322万円
最高値
2,738万円
最安値
1,809万円
マーレ北条口の売却査定履歴です。直近価格は2,738万円、平均価格は2,322万円、最高値は2,738万円です。
1,980万円
2016年8月
2,293万円
2016年8月
1,809万円
2016年10月
2,425万円
2016年10月
2,080万円
2017年9月
2,553万円
2017年9月
2,698万円
2018年6月
2,738万円
2018年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR姫路駅まで徒歩9分と、通勤・通学に非常に便利です。新快速も利用できるので、神戸や大阪へのアクセスも楽々です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困りません。
気になる点: 駅まで少し歩くので、雨の日などは少し大変かもしれません。
良い点: 姫路城が近く、歴史を感じられる落ち着いた環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。静かな住宅街なので、子育てにも良い環境だと思います。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の設備は少し古さを感じます。管理体制については、特に不満はないものの、劇的な改善なども期待はしていません。
姫路駅へのアクセスが良く、生活利便性と落ち着いた住環境を両立できるマンションだと思います。築年数は経っていますが、日々の生活には十分満足しています。特に周辺の環境は気に入っています。
良い点: 部屋自体は広すぎず狭すぎず、ファミリーでも十分な広さでした。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。キッチンやバスルームなどの水回りは、当時の標準的な設備でした。
気になる点: 築年数相応の設備で、最新の設備ではありませんでした。特に収納スペースが少し物足りなく感じることがありました。
良い点: 外観はシンプルですが、手入れはされている印象です。エントランスはオートロックで安心感がありました。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともありました。
気になる点: 共用廊下などは少し古さを感じさせる部分もありました。全体的に、最新のマンションのような華やかさはありません。
良い点: JR姫路駅まで徒歩圏内なのはやはり魅力的でした。駅周辺の商業施設が充実しているので、買い物や食事には困りませんでした。
気になる点: 駅までの道のりは、夜遅くなると少し人通りが少なく感じることがありました。
姫路駅への近さと、静かな住環境が魅力のマンションでした。子育て世代にも住みやすい立地だと感じます。築年数は経っていますが、価格帯を考えれば妥当な物件だったと思います。
姫路市エリアの市場動向
マーレ北条口の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR播但線/姫路駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マーレ北条口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
マーレ北条口の売却相場はいくらですか?
マーレ北条口の売却相場は、JR播但線/姫路駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マーレ北条口は築23年ですが売れますか?
マーレ北条口は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
