アルファステイツ市之橋
アルファステイツ市之橋をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.46〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 66.46〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 66.46〜72m2 | 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩16分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩18分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 66.46〜72m2 | 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩16分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩18分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
2日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
1週間前山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩16分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩18分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
1週間前山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩16分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩18分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもアルファステイツ市之橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルファステイツ市之橋の過去の取引実績
直近価格
1,947万円
平均価格
1,764万円
最高値
2,580万円
最安値
1,450万円
アルファステイツ市之橋の売却査定履歴です。直近価格は1,947万円、平均価格は1,764万円、最高値は2,580万円です。
1,880万円
2014年3月
1,980万円
2015年9月
2,019万円
2015年9月
2,230万円
2017年4月
2,127万円
2017年4月
1,590万円
2017年12月
1,758万円
2017年12月
1,550万円
2018年3月
1,544万円
2018年3月
1,480万円
2018年10月
1,513万円
2018年10月
1,450万円
2019年1月
1,489万円
2019年1月
1,590万円
2019年12月
1,479万円
2019年12月
1,580万円
2020年11月
1,570万円
2020年11月
1,880万円
2021年4月
1,685万円
2021年4月
1,980万円
2023年11月
1,762万円
2023年11月
1,870万円
2024年1月
1,656万円
2024年1月
2,380万円
2024年5月
1,706万円
2024年5月
1,720万円
2024年6月
1,712万円
2024年6月
1,880万円
2024年11月
1,690万円
2024年11月
1,590万円
2025年1月
1,714万円
2025年1月
1,490万円
2025年3月
1,669万円
2025年3月
2,580万円
2026年1月
1,947万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に整備されています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分以上かかるので、電車での移動が多い人には少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部(廊下など)は年季を感じる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し残念です。
良い点: 3LDKの間取りは家族で住むのに十分な広さです。各部屋に収納があり、荷物が多い方でも安心です。キッチンやバスルームも使いやすいです。
気になる点: 設備は最新ではありませんが、特に不便は感じていません。リフォームで最新のものに交換することも可能です。
全体的に満足しています。静かな環境で子育てができ、近隣の生活利便性も悪くありません。駅からの距離はありますが、車があれば問題ないです。築年数を考慮しても、価格とのバランスは取れていると思います。
良い点: JR姫路駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。新幹線も利用できるため、出張や旅行に便利です。バス便も利用できるので、選択肢があるのは良い点です。
気になる点: 徒歩16分、18分は毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。特に夏場や雨の日は大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も配慮されています。
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、教育環境は良好と言えるでしょう。
気になる点: 商業施設は駅周辺に集中しており、マンションから少し離れています。夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
姫路駅へのアクセスを重視するなら良い選択肢だと思います。築年数は経過していますが、管理状態は良好に見えました。ただ、駅までの距離と周辺の夜間の安全性は少し気になります。価格次第では検討の価値ありです。
姫路市エリアの市場動向
アルファステイツ市之橋の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩16分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩18分 JR山陽本線/姫路駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルファステイツ市之橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アルファステイツ市之橋の売却相場はいくらですか?
アルファステイツ市之橋の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩16分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩18分 JR山陽本線/姫路駅 バス6分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルファステイツ市之橋は築24年ですが売れますか?
アルファステイツ市之橋は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
