ロワイヤル神屋町
ロワイヤル神屋町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.01〜74m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 70.01〜74m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身 | 70.01〜74m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 70.01〜74m2 | 公園が近い住環境、JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.01〜74m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
実家近居を希望する夫婦
3日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、公園が近い住環境
単身
7日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、公園が近い住環境
父+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもロワイヤル神屋町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロワイヤル神屋町の過去の取引実績
直近価格
2,357万円
平均価格
1,886万円
最高値
2,357万円
最安値
1,500万円
ロワイヤル神屋町の売却査定履歴です。直近価格は2,357万円、平均価格は1,886万円、最高値は2,357万円です。
1,500万円
2016年10月
1,700万円
2016年10月
1,680万円
2017年6月
1,856万円
2017年6月
1,980万円
2023年3月
2,131万円
2023年3月
1,880万円
2023年9月
2,357万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 姫路駅まで徒歩15分と少し歩きますが、静かな住宅街で子育てしやすい環境です。城東小学校も近く、通学路も比較的安全です。
良い点: 70㎡台の3LDKですが、部屋が広く感じます。日当たりも良く、リビングは明るいです。収納スペースも十分あります。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備は最新とは言えませんが、特に不便はありません。
良い点: オートロックがあり、共用部は比較的きれいに清掃されています。住民の皆さんも静かな方が多い印象です。
気になる点: 管理方式が不明なため、管理組合の活動状況などは把握できていません。
築年数は経っていますが、広めの間取りと静かな住環境が気に入っています。姫路駅へのアクセスも許容範囲内です。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。周辺にはスーパーや公園もあり、生活しやすいです。
良い点: JR姫路駅まで徒歩15分は、許容範囲内であれば通勤・通学に便利です。新幹線も利用できるので、出張や旅行にも困りません。
気になる点: 夏場や雨天時は少し遠く感じるかもしれません。駅周辺の商業施設は充実しています。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。総戸数30戸と小規模なので、共用部が混み合うことは少なそうです。
気になる点: 築20年以上なので、共用部のデザインなどは少し古さを感じさせます。
良い点: 静かな住宅街に位置しており、落ち着いた生活ができそうです。近隣にスーパーやドラッグストアなど、最低限の生活利便施設は揃っています。
姫路駅まで徒歩圏内で、静かな環境を求める方には良い物件だと思います。部屋の広さや間取りも魅力的ですが、築年数を考慮すると価格とのバランスが重要になりそうです。管理体制については、もう少し詳しく確認したいところです。
姫路市エリアの市場動向
ロワイヤル神屋町の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/姫路駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロワイヤル神屋町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロワイヤル神屋町の無料売却査定
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よくある質問
ロワイヤル神屋町の売却相場はいくらですか?
ロワイヤル神屋町の売却相場は、JR山陽本線/姫路駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロワイヤル神屋町は築24年ですが売れますか?
ロワイヤル神屋町は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
