プレステージ姫路栗山町
プレステージ姫路栗山町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 63〜67.05m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 63〜67.05m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 63〜67.05m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 65〜67.05m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 65〜67.05m2 | オートロックがあること、姫路市立手柄小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
母＋子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
6日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、姫路市立手柄小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもプレステージ姫路栗山町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ姫路栗山町の過去の取引実績
直近価格
1,206万円
平均価格
1,310万円
最高値
2,180万円
最安値
800万円
プレステージ姫路栗山町の売却査定履歴です。直近価格は1,206万円、平均価格は1,310万円、最高値は2,180万円です。
1,280万円
2016年2月
1,332万円
2016年2月
1,200万円
2016年9月
1,247万円
2016年9月
1,180万円
2016年11月
1,210万円
2016年11月
900万円
2017年8月
1,208万円
2017年8月
1,150万円
2017年9月
1,137万円
2017年9月
1,080万円
2018年1月
1,123万円
2018年1月
900万円
2018年3月
1,167万円
2018年3月
800万円
2018年5月
1,053万円
2018年5月
1,180万円
2018年6月
1,069万円
2018年6月
1,280万円
2018年11月
1,007万円
2018年11月
1,270万円
2019年1月
1,050万円
2019年1月
1,580万円
2019年3月
1,319万円
2019年3月
1,280万円
2021年10月
1,246万円
2021年10月
1,380万円
2022年8月
1,287万円
2022年8月
1,380万円
2023年2月
1,313万円
2023年2月
2,180万円
2023年9月
1,749万円
2023年9月
1,770万円
2024年5月
1,699万円
2024年5月
1,688万円
2024年8月
1,655万円
2024年8月
1,670万円
2024年10月
1,713万円
2024年10月
1,380万円
2025年2月
1,554万円
2025年2月
1,280万円
2025年8月
1,457万円
2025年8月
1,170万円
2025年10月
1,408万円
2025年10月
1,170万円
2025年12月
1,329万円
2025年12月
1,170万円
2026年2月
1,206万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 手柄駅まで徒歩8分と、山陽電鉄が利用しやすいのが便利です。姫路駅まで乗り換えなしで行けるので、通勤や買い物に助かっています。
良い点: 手柄山公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かな環境です。ただ、飲食店は少なめかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。エントランスも広々としていて印象が良いです。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがあります。
築年数は経過していますが、手柄駅へのアクセスも良く、周辺環境も悪くないため、全体的に満足しています。特に手柄山公園が近いのが気に入っています。管理もしっかりされている印象です。
良い点: 2SLDKの間取りは、子供の荷物が増えてきた我が家にはちょうど良い広さです。収納スペースも比較的多い方だと思います。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり年季が入っている感じがします。最新の設備とは言えないので、リフォームを検討したい部分もあります。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いており、不満はありません。オートロックはありませんが、モニター付きインターホンがあるので安心感はあります。
気になる点: 特に大きな問題はありませんが、もう少しセキュリティが強化されると嬉しいです。
良い点: 手柄小学校まで歩いて行ける距離なのが、子育て世帯には大きなメリットです。通学路も比較的安全だと感じています。
気になる点: 周辺に子供が遊べる公園は手柄山公園くらいなので、もう少し近所に小さな公園があると便利かもしれません。
手柄小学校区で探していたので、立地は満足しています。部屋の広さや収納も十分ですが、水回りの古さが少し気になるところです。巡回管理ですが、共用部はきれいに保たれているので、許容範囲内です。
姫路市エリアの市場動向
プレステージ姫路栗山町の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ姫路栗山町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレステージ姫路栗山町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレステージ姫路栗山町の売却相場はいくらですか？
プレステージ姫路栗山町の売却相場は、山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ姫路栗山町は築25年ですが売れますか？
プレステージ姫路栗山町は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。