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マンション

プレステージ姫路栗山町

兵庫県姫路市栗山町109-1山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市栗山町109-1
交通
山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩8分
築年月
2000年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
36戸
間取り
2SLDK ~ 3SLDK
専有面積
57.35m² ~ 67.05m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
648.74m²
駐車場数
26
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
神崎組
小学校区域
姫路市立手柄小学校
中学校区域
姫路市立山陽中学校
延床面積
3173.36m²
建築面積
344.3m²
設計会社
橋一級建築士事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市栗山町109-1
バルコニー面積
6.96m² ~ 22.43m²

口コミ・レビュー

姫路在住40代、DINKSさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 手柄駅まで徒歩8分と、山陽電鉄が利用しやすいのが便利です。姫路駅まで乗り換えなしで行けるので、通勤や買い物に助かっています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 手柄山公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かな環境です。ただ、飲食店は少なめかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。エントランスも広々としていて印象が良いです。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがあります。

築年数は経過していますが、手柄駅へのアクセスも良く、周辺環境も悪くないため、全体的に満足しています。特に手柄山公園が近いのが気に入っています。管理もしっかりされている印象です。

子育てファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 2SLDKの間取りは、子供の荷物が増えてきた我が家にはちょうど良い広さです。収納スペースも比較的多い方だと思います。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり年季が入っている感じがします。最新の設備とは言えないので、リフォームを検討したい部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いており、不満はありません。オートロックはありませんが、モニター付きインターホンがあるので安心感はあります。

気になる点: 特に大きな問題はありませんが、もう少しセキュリティが強化されると嬉しいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 手柄小学校まで歩いて行ける距離なのが、子育て世帯には大きなメリットです。通学路も比較的安全だと感じています。

気になる点: 周辺に子供が遊べる公園は手柄山公園くらいなので、もう少し近所に小さな公園があると便利かもしれません。

手柄小学校区で探していたので、立地は満足しています。部屋の広さや収納も十分ですが、水回りの古さが少し気になるところです。巡回管理ですが、共用部はきれいに保たれているので、許容範囲内です。

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