エンブレイス姫路日出町
エンブレイス姫路日出町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜77.01m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR播但線/京口駅 徒歩17分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩24分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜77.01m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR播但線/京口駅 徒歩17分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩24分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜77.01m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR播但線/京口駅 徒歩17分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩24分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 65.12〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65.12〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
2日前収納がしっかり確保されていること、JR播但線/京口駅 徒歩17分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩24分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、JR播但線/京口駅 徒歩17分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩24分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、JR播但線/京口駅 徒歩17分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩24分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもエンブレイス姫路日出町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エンブレイス姫路日出町の過去の取引実績
直近価格
2,013万円
平均価格
1,742万円
最高値
2,280万円
最安値
1,200万円
エンブレイス姫路日出町の売却査定履歴です。直近価格は2,013万円、平均価格は1,742万円、最高値は2,280万円です。
1,200万円
2013年6月
1,480万円
2014年2月
1,390万円
2016年12月
1,239万円
2016年12月
1,650万円
2017年2月
1,444万円
2017年2月
1,680万円
2018年11月
1,533万円
2018年11月
1,980万円
2020年11月
1,872万円
2020年11月
1,680万円
2021年3月
1,636万円
2021年3月
2,280万円
2021年11月
1,838万円
2021年11月
1,850万円
2023年8月
2,013万円
2023年8月
2,180万円
2025年5月
1,995万円
2025年5月
1,880万円
2025年11月
2,013万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京口駅まで徒歩圏内なのは便利。姫路駅までもバスを使えばアクセスしやすいので、新幹線などの利用もしやすいです。
気になる点: どちらの駅も徒歩だと少し距離があるので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 東小学校区域で、子育て世代には安心感があります。周辺は比較的静かで落ち着いた雰囲気なので、暮らしやすいです。
気になる点: スーパーや商業施設までは車があると便利ですが、徒歩だと少し歩きます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。外観も落ち着いたデザインです。
築年数は経っていますが、全体的に管理状態は良好で、住みやすいマンションだと思います。周辺環境も静かで子育てしやすい環境です。駅からの距離は少しありますが、バス便も利用できるので許容範囲です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りの選択肢があれば、より魅力的だと思います。
気になる点: 築年数を考慮すると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認したいです。
良い点: オートロックなどの基本的なセキュリティは整っているようです。管理方式が不明なので、管理組合の活動状況や修繕計画などを詳しく知りたいです。
気になる点: 管理会社や管理人の情報が少ないため、入居後のサポート体制が気になります。
良い点: 姫路市立東小学校まで徒歩圏内なのは子育て環境としてプラスです。閑静な住宅街なのも良い点だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分以上かかるのは、毎日の通勤・通学を考えると少しネックに感じます。
東小学校区という点で子育て世代には魅力的な物件だと思います。専有面積もゆとりがありそうです。ただ、築年数と駅からの距離が気になる点です。内覧の際は、部屋の状態や共用部の管理状況をしっかり確認したいです。
姫路市エリアの市場動向
エンブレイス姫路日出町の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR播但線/京口駅 徒歩17分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩24分 JR山陽本線/姫路駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エンブレイス姫路日出町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エンブレイス姫路日出町の売却相場はいくらですか?
エンブレイス姫路日出町の売却相場は、JR播但線/京口駅 徒歩17分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩24分 JR山陽本線/姫路駅 バス11分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エンブレイス姫路日出町は築25年ですが売れますか?
エンブレイス姫路日出町は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
