姫路西スカイハイツ
姫路西スカイハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜85.34m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜85.34m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜85.34m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 59.58〜66m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜85.34m2 | 共用部の管理が安定していること、姫路市立船場小学校に通いやすいこと、山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩11分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども2人
2日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
4日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
6日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、姫路市立船場小学校に通いやすいこと、山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩11分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと
上記以外にも姫路西スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
姫路西スカイハイツの過去の取引実績
直近価格
1,022万円
平均価格
933万円
最高値
1,890万円
最安値
488万円
姫路西スカイハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,022万円、平均価格は933万円、最高値は1,890万円です。
645万円
2013年6月
730万円
2013年6月
690万円
2013年7月
580万円
2013年7月
650万円
2014年2月
500万円
2015年4月
504万円
2015年4月
580万円
2016年9月
488万円
2016年9月
510万円
2016年9月
550万円
2016年10月
555万円
2016年10月
950万円
2016年10月
606万円
2016年10月
530万円
2016年10月
560万円
2016年10月
1,050万円
2016年11月
562万円
2016年11月
930万円
2016年11月
606万円
2016年11月
998万円
2016年12月
714万円
2016年12月
1,050万円
2017年1月
938万円
2017年1月
1,050万円
2017年5月
809万円
2017年5月
1,160万円
2017年6月
819万円
2017年6月
998万円
2017年6月
811万円
2017年6月
1,160万円
2017年7月
864万円
2017年7月
1,080万円
2018年3月
1,230万円
2018年3月
900万円
2018年9月
1,056万円
2018年9月
840万円
2018年10月
975万円
2018年10月
980万円
2018年12月
999万円
2018年12月
990万円
2019年4月
1,020万円
2019年4月
630万円
2020年2月
768万円
2020年2月
650万円
2020年2月
733万円
2020年2月
1,199万円
2020年7月
1,160万円
2020年7月
750万円
2020年10月
739万円
2020年10月
1,100万円
2021年5月
718万円
2021年5月
680万円
2021年8月
723万円
2021年8月
900万円
2022年3月
937万円
2022年3月
1,890万円
2022年6月
1,062万円
2022年6月
1,790万円
2022年9月
1,406万円
2022年9月
980万円
2023年2月
1,124万円
2023年2月
850万円
2023年2月
783万円
2023年2月
850万円
2023年4月
922万円
2023年4月
1,690万円
2023年5月
1,258万円
2023年5月
980万円
2023年8月
934万円
2023年8月
1,599万円
2023年8月
932万円
2023年8月
700万円
2023年11月
795万円
2023年11月
1,480万円
2023年12月
811万円
2023年12月
700万円
2024年1月
751万円
2024年1月
1,590万円
2024年2月
1,678万円
2024年2月
1,280万円
2024年2月
1,087万円
2024年2月
980万円
2024年3月
1,133万円
2024年3月
1,180万円
2024年5月
1,120万円
2024年5月
1,490万円
2024年7月
1,299万円
2024年7月
1,080万円
2024年9月
1,109万円
2024年9月
980万円
2024年11月
1,293万円
2024年11月
650万円
2024年12月
1,147万円
2024年12月
630万円
2025年3月
831万円
2025年3月
680万円
2025年9月
683万円
2025年9月
1,300万円
2025年11月
913万円
2025年11月
530万円
2025年12月
591万円
2025年12月
1,300万円
2025年12月
572万円
2025年12月
850万円
2026年2月
715万円
2026年2月
1,180万円
2026年2月
900万円
2026年2月
771万円
2026年2月
880万円
2026年2月
811万円
2026年2月
950万円
2026年2月
1,022万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽姫路駅、JR姫路駅どちらも徒歩圏内なのが便利。バス路線も豊富で、どこへ行くにも困らない。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるので、荷物が多い時や雨の日は少し大変。
良い点: 姫路城や大手前公園が近く、四季折々の景色を楽しめる。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃う。
気になる点: 周辺は古い建物も多いので、新しさや最新の商業施設を求める人には物足りないかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、定期的な清掃や修繕はされている印象。エントランスは広々としている。
気になる点: 共用部はやはり築年数相応の古さを感じる部分もある。エレベーターが少ないのが難点。
築年数はそれなりに経ちますが、駅へのアクセスや周辺の生活利便性は良いと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心です。姫路城も近いので、散歩には最適です。ただ、建物の設備は最新ではないので、その点は理解が必要です。
良い点: 船場小学校が近く、子どもの通学に安心。公園も点在しており、子どもの遊び場には困りません。
気になる点: 夜間は少し静かすぎる場所もあるので、女性の一人歩きには注意が必要。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がある。オートロックではないが、共用玄関の管理はされている。
気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備（防犯カメラの数など）は期待できない。
良い点: 専有面積が比較的広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせる部屋がある。リノベーションされている部屋もあると聞く。
気になる点: 間取りが不明瞭で、希望に合う部屋を見つけるのが難しい場合がある。設備は古いままの部屋も多い。
子育て環境としては、小学校が近く、公園も多いので良いと思います。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ありません。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりされている印象です。コスパを考えれば、十分満足できるマンションだと思います。
姫路市エリアの市場動向
姫路西スカイハイツの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩11分 JR山陽本線／姫路駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
姫路西スカイハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
姫路西スカイハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
姫路西スカイハイツの売却相場はいくらですか？
姫路西スカイハイツの売却相場は、山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩11分 JR山陽本線／姫路駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
姫路西スカイハイツは築45年ですが売れますか？
姫路西スカイハイツは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。