プレステージ姫路神子岡前
プレステージ姫路神子岡前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜66m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩16分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55.4〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55.4〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩16分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもプレステージ姫路神子岡前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ姫路神子岡前の過去の取引実績
直近価格
1,244万円
平均価格
1,198万円
最高値
1,850万円
最安値
850万円
プレステージ姫路神子岡前の売却査定履歴です。直近価格は1,244万円、平均価格は1,198万円、最高値は1,850万円です。
910万円
2013年7月
850万円
2013年10月
930万円
2013年11月
890万円
2013年12月
980万円
2016年3月
928万円
2016年3月
880万円
2016年4月
928万円
2016年4月
850万円
2017年5月
977万円
2017年5月
1,100万円
2017年9月
1,246万円
2017年9月
1,498万円
2019年6月
1,272万円
2019年6月
1,050万円
2022年9月
1,148万円
2022年9月
1,680万円
2023年2月
1,556万円
2023年2月
1,090万円
2023年2月
1,245万円
2023年2月
1,850万円
2023年6月
1,614万円
2023年6月
890万円
2023年10月
1,098万円
2023年10月
980万円
2024年1月
1,198万円
2024年1月
1,680万円
2024年8月
1,550万円
2024年8月
1,498万円
2025年2月
1,552万円
2025年2月
1,180万円
2025年3月
1,244万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は静かで落ち着いた住環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良いと思います。
気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日常の生活で不便を感じることはありません。
気になる点: エレベーターが少ないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえます。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で安心感があります。
築年数は経っていますが、全体的に満足できるマンションです。周辺環境は静かで住みやすく、日勤管理のため安心感もあります。交通の便は少し歩きますが、許容範囲内です。長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 姫路駅までバスが出ているのは便利です。播磨高岡駅も徒歩圏内なので、複数の路線を利用できる可能性があります。
気になる点: 播磨高岡駅まで徒歩16分は、荷物が多い時や疲れている時は少し遠く感じます。バスの本数も要確認ですね。
良い点: 専有面積が55㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さだと感じました。間取りは確認できませんでしたが、ゆとりがありそうです。
気になる点: 築年数が25年以上経っているため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。スーパーやドラッグストアが近く、生活利便性も悪くないと感じました。
気になる点: 駅周辺のような賑わいはありません。夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
姫路駅へのアクセスはバス利用で便利ですが、最寄り駅まではやや距離があります。築年数は経過していますが、周辺環境は良好で、静かに暮らしたい方には適しているかもしれません。内装はリフォームを前提に検討する必要がありそうです。
姫路市エリアの市場動向
プレステージ姫路神子岡前の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩16分 JR山陽本線/姫路駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ姫路神子岡前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレステージ姫路神子岡前の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレステージ姫路神子岡前の売却相場はいくらですか?
プレステージ姫路神子岡前の売却相場は、JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩16分 JR山陽本線/姫路駅 バス11分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ姫路神子岡前は築28年ですが売れますか?
プレステージ姫路神子岡前は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
