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マンション

エンブレイス姫路

兵庫県姫路市飾磨区細江201山陽電鉄本線/飾磨駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市飾磨区細江201
交通
山陽電鉄本線/飾磨駅 徒歩8分
築年月
1992年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
65戸
専有面積
57.87m² ~ 86.50m²
土地権利
所有権
敷地面積
2509.54m²
駐車場数
65
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
長谷工コーポレーション北文土地
施工会社
北文建設
小学校区域
姫路市立飾磨小学校
中学校区域
姫路市立飾磨中部中学校
延床面積
5131.82m²
建築面積
900.3m²
設計会社
長谷工コーポレーション小野建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区細江201

口コミ・レビュー

飾磨在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽電鉄飾磨駅まで徒歩8分と近く、姫路駅や神戸方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に便利。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心感がある。公園も点在しており、散歩や子供の遊び場には困らない。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があり、車がないと不便に感じることもある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経過しているものの、共用部は比較的きれいに管理されている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがある。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境を考えると、この価格帯では満足できるマンションだと思います。駅への近さと、静かな住環境が気に入っています。管理状態も悪くないので、長く住み続けられそうです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうな間取り。収納スペースも十分ありそう。

気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームが必要な場合がある。特に水回りは年季を感じる。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は一定の安心感がある。管理会社による日常的な清掃も行き届いている様子。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になる。管理組合の活動状況が分かるとより安心できる。

周辺環境★★★★

良い点: 飾磨小学校まで近く、通学路の安全性は高そう。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそう。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し注意が必要かもしれない。

駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も静かで良さそうです。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、価格次第では検討の価値がある物件だと感じました。共用部の管理状態も確認し、最終判断したいと思います。

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