ライオンズマンション姫路城東町
ライオンズマンション姫路城東町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜71m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 57〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、姫路市立城東小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、姫路市立城東小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもライオンズマンション姫路城東町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション姫路城東町の過去の取引実績
直近価格
1,002万円
平均価格
1,015万円
最高値
1,590万円
最安値
755万円
ライオンズマンション姫路城東町の売却査定履歴です。直近価格は1,002万円、平均価格は1,015万円、最高値は1,590万円です。
780万円
2014年3月
1,380万円
2015年1月
1,215万円
2015年1月
1,250万円
2015年3月
1,215万円
2015年3月
1,230万円
2015年9月
1,462万円
2015年9月
1,590万円
2016年4月
1,531万円
2016年4月
1,280万円
2016年7月
1,487万円
2016年7月
980万円
2016年9月
1,053万円
2016年9月
1,350万円
2016年10月
1,304万円
2016年10月
880万円
2017年3月
928万円
2017年3月
798万円
2017年12月
943万円
2017年12月
850万円
2018年1月
909万円
2018年1月
1,280万円
2018年7月
1,022万円
2018年7月
780万円
2018年7月
838万円
2018年7月
1,280万円
2018年8月
990万円
2018年8月
880万円
2018年9月
854万円
2018年9月
800万円
2018年11月
1,013万円
2018年11月
780万円
2018年12月
877万円
2018年12月
950万円
2018年12月
868万円
2018年12月
819万円
2018年12月
890万円
2019年1月
837万円
2019年1月
850万円
2019年2月
793万円
2019年2月
850万円
2019年3月
765万円
2019年3月
804万円
2019年3月
755万円
2019年7月
794万円
2019年7月
880万円
2019年7月
843万円
2019年7月
980万円
2021年9月
892万円
2021年9月
1,050万円
2023年4月
938万円
2023年4月
1,080万円
2024年2月
1,145万円
2024年2月
1,080万円
2024年9月
1,111万円
2024年9月
1,040万円
2024年11月
936万円
2024年11月
1,080万円
2024年12月
1,021万円
2024年12月
1,080万円
2025年6月
1,002万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京口駅まで徒歩5分と非常に便利。JR播但線を使えば姫路駅にもすぐ出られます。通勤に困ることはありません。
気になる点: 姫路駅まで徒歩だと少し遠く感じるかもしれません。乗り換えがないのは良いですが。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。城東小学校も近く、子育て世代にも安心な立地。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。賑やかな場所が好きな人には物足りないかも。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 古さを感じる部分は否めません。共用部のリニューアルなどはされていないようです。
築年数は経っていますが、京口駅からの近さと周辺の生活利便性は高く評価できます。大規模なマンションではありませんが、落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめです。管理状態も悪くないので、安心して住める物件だと思います。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、二人暮らしやDINKSにはちょうど良いサイズ感だと思います。間取りによっては使いやすそうです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待するのは難しいかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、日中は管理員さんがいらっしゃるようで安心感があります。オートロックではない点は少し気になりますが。
気になる点: 築年数の割には、セキュリティ面で特筆すべき点はありません。共用廊下などの防犯カメラは確認しておきたいです。
良い点: 京口駅が近く、生活圏として便利です。姫路城も近く、週末の散策には良い場所だと思います。
気になる点: 姫路駅まで徒歩29分は、毎日の通勤には少し厳しいかもしれません。バス便の利用も検討が必要そうです。
ライオンズマンションというブランド力と、京口駅への近さが魅力です。築年数は古いですが、リフォーム次第では快適な住まいになりそうです。周辺環境も良好で、子育てにも適していると感じました。価格帯によっては魅力的な選択肢となりそうです。
姫路市エリアの市場動向
ライオンズマンション姫路城東町の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR播但線／京口駅 徒歩5分 JR山陽本線／姫路駅 徒歩29分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション姫路城東町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション姫路城東町の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション姫路城東町の売却相場は、JR播但線／京口駅 徒歩5分 JR山陽本線／姫路駅 徒歩29分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション姫路城東町は築36年ですが売れますか？
ライオンズマンション姫路城東町は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。