ライオンズマンション姫路市役所前
ライオンズマンション姫路市役所前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 63.89〜69m2 | 眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩12分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 63.89〜68m2 | 山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩12分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 63.89〜68m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 単身 | 63.89〜68m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜82.29m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、眺望の良さ |
父＋子ども1人
2日前眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩12分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと
単身
4日前山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩12分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ
単身
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、眺望の良さ
上記以外にもライオンズマンション姫路市役所前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション姫路市役所前の過去の取引実績
直近価格
2,033万円
平均価格
1,367万円
最高値
2,380万円
最安値
650万円
ライオンズマンション姫路市役所前の売却査定履歴です。直近価格は2,033万円、平均価格は1,367万円、最高値は2,380万円です。
870万円
2013年6月
780万円
2013年7月
880万円
2013年7月
720万円
2013年7月
840万円
2013年9月
900万円
2013年9月
900万円
2013年10月
880万円
2013年12月
880万円
2014年2月
780万円
2014年2月
780万円
2014年3月
680万円
2014年7月
1,000万円
2014年9月
840万円
2014年9月
820万円
2014年10月
880万円
2015年2月
930万円
2015年2月
1,280万円
2015年6月
1,107万円
2015年6月
850万円
2015年11月
1,054万円
2015年11月
1,190万円
2016年2月
1,089万円
2016年2月
1,350万円
2016年3月
1,289万円
2016年3月
850万円
2016年10月
1,283万円
2016年10月
1,390万円
2017年3月
1,260万円
2017年3月
890万円
2017年9月
879万円
2017年9月
880万円
2018年5月
1,023万円
2018年5月
780万円
2018年5月
941万円
2018年5月
880万円
2018年9月
914万円
2018年9月
1,180万円
2018年10月
964万円
2018年10月
650万円
2019年3月
761万円
2019年3月
980万円
2019年10月
982万円
2019年10月
1,370万円
2020年1月
1,109万円
2020年1月
1,350万円
2020年2月
1,183万円
2020年2月
980万円
2020年2月
1,214万円
2020年2月
1,290万円
2020年4月
1,260万円
2020年4月
1,880万円
2020年10月
1,497万円
2020年10月
1,490万円
2021年6月
1,227万円
2021年6月
1,080万円
2021年9月
1,288万円
2021年9月
950万円
2021年9月
1,313万円
2021年9月
1,690万円
2022年1月
1,421万円
2022年1月
1,750万円
2022年1月
1,399万円
2022年1月
1,480万円
2022年3月
1,459万円
2022年3月
1,380万円
2022年4月
1,416万円
2022年4月
1,280万円
2022年6月
1,450万円
2022年6月
1,649万円
2022年7月
1,567万円
2022年7月
1,480万円
2022年9月
1,563万円
2022年9月
1,890万円
2022年12月
1,872万円
2022年12月
1,649万円
2023年1月
1,613万円
2023年1月
1,790万円
2023年3月
1,895万円
2023年3月
1,390万円
2023年3月
1,463万円
2023年3月
1,680万円
2023年4月
1,679万円
2023年4月
1,680万円
2023年8月
1,721万円
2023年8月
1,720万円
2023年9月
1,788万円
2023年9月
1,790万円
2023年9月
1,957万円
2023年9月
1,680万円
2023年10月
1,685万円
2023年10月
1,690万円
2023年11月
1,900万円
2023年11月
2,230万円
2023年11月
1,415万円
2023年11月
1,580万円
2023年11月
1,666万円
2023年11月
1,700万円
2023年11月
1,700万円
2023年12月
1,700万円
2023年12月
1,450万円
2023年12月
1,651万円
2023年12月
1,680万円
2024年2月
1,289万円
2024年2月
1,400万円
2024年5月
1,519万円
2024年5月
1,280万円
2024年7月
1,441万円
2024年7月
1,340万円
2024年8月
1,585万円
2024年8月
1,580万円
2024年10月
1,630万円
2024年10月
1,250万円
2024年11月
1,362万円
2024年11月
2,090万円
2025年3月
1,388万円
2025年3月
1,430万円
2025年6月
1,537万円
2025年6月
1,500万円
2025年6月
1,487万円
2025年6月
1,280万円
2025年7月
1,524万円
2025年7月
2,090万円
2025年7月
1,486万円
2025年7月
1,990万円
2025年8月
1,765万円
2025年8月
1,890万円
2025年9月
1,805万円
2025年9月
1,380万円
2026年2月
1,861万円
2026年2月
2,380万円
2026年3月
2,033万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 手柄駅まで徒歩12分は許容範囲。姫路駅までバスや自転車を使えば、新幹線や新快速の利用も便利で、広範囲へのアクセスが良い。
気になる点: 徒歩だとやや遠く感じる時もある。特に夏場や雨の日は少し大変。
良い点: 市役所が近く、行政サービスへのアクセスが良い。城陽小学校区域で子育て世代にも安心感がある。公園や図書館も徒歩圏内。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、定期的な清掃や管理が行き届いている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部の設備は最新ではないので、少し古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があり、周辺環境は良好です。市役所も近く、生活に必要な施設へのアクセスは悪くありません。部屋からの眺望は素晴らしいですが、設備面では最新とは言えない部分もあります。それでも、価格とのバランスを考えると、納得できるマンションだと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティシステムではない点はやや気になる。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リフォームやリノベーションで、最新の設備に更新することも可能。
気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭で、実際に希望する間取りがあるか確認が必要。水回りなどは、築年数相応の劣化がある可能性。
良い点: 市役所が近く、子育て支援などの情報も得やすい。城陽小学校まで近く、通学路も安全そうです。姫路駅まで少し歩くが、バス便もある。
気になる点: 駅からはやや距離があるため、毎日の通勤・通学には少し負担があるかもしれない。
ライオンズマンションというブランド力と、姫路市役所前の利便性が魅力です。15階建てで眺望も期待でき、部屋によっては開放感がありそうです。築年数は経過していますが、管理体制がしっかりしていれば、まだまだ快適に住める物件だと感じました。周辺環境も子育て世代には魅力的です。
姫路市エリアの市場動向
ライオンズマンション姫路市役所前の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩12分 JR山陽本線／姫路駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション姫路市役所前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション姫路市役所前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション姫路市役所前の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション姫路市役所前の売却相場は、山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩12分 JR山陽本線／姫路駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション姫路市役所前は築36年ですが売れますか？
ライオンズマンション姫路市役所前は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。