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マンション

ライオンズマンション姫路市役所前

兵庫県姫路市佃町19山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩12分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩22分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市佃町19
交通
山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩12分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩22分
築年月
1989年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
89戸
専有面積
63.89m² ~ 82.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
大京
施工会社
松村組畑崎建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
姫路市立城陽小学校
中学校区域
姫路市立山陽中学校
ブランド
ライオンズマンション
所在地(住所)
兵庫県姫路市佃町19

口コミ・レビュー

姫路在住50代、元住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 手柄駅まで徒歩12分は許容範囲。姫路駅までバスや自転車を使えば、新幹線や新快速の利用も便利で、広範囲へのアクセスが良い。

気になる点: 徒歩だとやや遠く感じる時もある。特に夏場や雨の日は少し大変。

周辺環境★★★★

良い点: 市役所が近く、行政サービスへのアクセスが良い。城陽小学校区域で子育て世代にも安心感がある。公園や図書館も徒歩圏内。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、定期的な清掃や管理が行き届いている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部の設備は最新ではないので、少し古さを感じる部分もある。

築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があり、周辺環境は良好です。市役所も近く、生活に必要な施設へのアクセスは悪くありません。部屋からの眺望は素晴らしいですが、設備面では最新とは言えない部分もあります。それでも、価格とのバランスを考えると、納得できるマンションだと思います。

購入検討者30代ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティシステムではない点はやや気になる。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リフォームやリノベーションで、最新の設備に更新することも可能。

気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭で、実際に希望する間取りがあるか確認が必要。水回りなどは、築年数相応の劣化がある可能性。

周辺環境★★★★

良い点: 市役所が近く、子育て支援などの情報も得やすい。城陽小学校まで近く、通学路も安全そうです。姫路駅まで少し歩くが、バス便もある。

気になる点: 駅からはやや距離があるため、毎日の通勤・通学には少し負担があるかもしれない。

ライオンズマンションというブランド力と、姫路市役所前の利便性が魅力です。15階建てで眺望も期待でき、部屋によっては開放感がありそうです。築年数は経過していますが、管理体制がしっかりしていれば、まだまだ快適に住める物件だと感じました。周辺環境も子育て世代には魅力的です。

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