シティハウス泉北晴美台
シティハウス泉北晴美台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 76.61〜83m2 | 管理しやすい広さ、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 76.61〜83m2 | 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 76.61〜83m2 | 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 76.61〜83m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 76.61〜83m2 | はるみ小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
単身（投資目的）
1日前管理しやすい広さ、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
4日前南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
6日前南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前はるみ小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもシティハウス泉北晴美台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティハウス泉北晴美台の過去の取引実績
直近価格
2,987万円
平均価格
2,542万円
最高値
3,780万円
最安値
1,890万円
シティハウス泉北晴美台の売却査定履歴です。直近価格は2,987万円、平均価格は2,542万円、最高値は3,780万円です。
2,090万円
2010年8月
2,280万円
2011年2月
2,580万円
2011年7月
2,398万円
2012年12月
2,180万円
2013年3月
2,860万円
2014年6月
2,180万円
2014年9月
2,630万円
2014年9月
2,480万円
2014年11月
2,180万円
2014年12月
2,115万円
2014年12月
1,980万円
2015年3月
2,054万円
2015年3月
2,080万円
2015年3月
2,110万円
2015年3月
1,890万円
2015年3月
2,031万円
2015年3月
2,298万円
2015年6月
2,238万円
2015年6月
2,880万円
2016年2月
2,820万円
2016年2月
2,280万円
2016年6月
2,260万円
2016年6月
2,650万円
2016年8月
2,839万円
2016年8月
2,980万円
2016年11月
2,972万円
2016年11月
2,180万円
2016年12月
2,039万円
2016年12月
2,300万円
2017年3月
1,994万円
2017年3月
2,490万円
2017年12月
2,764万円
2017年12月
2,280万円
2018年10月
2,495万円
2018年10月
2,880万円
2018年10月
3,090万円
2018年10月
2,280万円
2018年11月
2,189万円
2018年11月
2,890万円
2020年2月
3,041万円
2020年2月
2,280万円
2022年1月
2,091万円
2022年1月
2,780万円
2022年11月
2,671万円
2022年11月
3,250万円
2023年2月
3,033万円
2023年2月
2,480万円
2023年3月
2,798万円
2023年3月
2,680万円
2023年3月
2,676万円
2023年3月
3,260万円
2023年6月
3,027万円
2023年6月
2,780万円
2024年4月
2,696万円
2024年4月
2,680万円
2024年6月
2,657万円
2024年6月
2,590万円
2024年10月
2,638万円
2024年10月
3,780万円
2026年3月
2,987万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 晴美台の緑豊かな環境は子育て世代に最適です。近くには公園も多く、休日は家族で楽しめます。小学校も近く通学は安心です。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便ですが、バスの本数はそれなりにあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 地下1階があるので、冬場は少し湿気を感じることがあります。エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。収納も十分で、家族の荷物も片付きやすいです。
気になる点: 水回りの設備は年数相応なので、リフォームを検討する時期かもしれません。
静かで自然豊かな住環境を求めている方にはおすすめです。駅までのアクセスはバスが中心になりますが、慣れれば問題ありません。子育てしやすく、ファミリー層には特に良いマンションだと思います。
良い点: 泉ヶ丘駅までバスで8分、そこから主要駅へのアクセスも悪くないです。バス停が目の前なのは便利。
気になる点: やはりバス利用が必須なのがマイナスポイント。通勤ラッシュ時は混雑が予想されます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
気になる点: null
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性もそこそこあります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
立地は少し駅から離れますが、静かで緑の多い環境は魅力的です。70平米台からあるので、単身やDINKSにも選択肢がありそうです。管理体制はしっかりしていると感じました。価格帯によっては検討したい物件です。
堺市エリアの市場動向
シティハウス泉北晴美台の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 バス8分 帝塚山学院泉ヶ丘校前バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティハウス泉北晴美台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シティハウス泉北晴美台の売却相場はいくらですか？
シティハウス泉北晴美台の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 バス8分 帝塚山学院泉ヶ丘校前バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティハウス泉北晴美台は築22年ですが売れますか？
シティハウス泉北晴美台は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。