ハイムシェーンブルグ
ハイムシェーンブルグをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 53.21〜58m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜73.93m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54〜64m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 53.21〜58m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜73.93m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
単身（投資目的）
2日前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
単身（投資目的）
1週間前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもハイムシェーンブルグの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイムシェーンブルグの過去の取引実績
直近価格
875万円
平均価格
872万円
最高値
1,200万円
最安値
650万円
ハイムシェーンブルグの売却査定履歴です。直近価格は875万円、平均価格は872万円、最高値は1,200万円です。
980万円
2014年11月
680万円
2014年11月
980万円
2014年12月
817万円
2014年12月
680万円
2014年12月
850万円
2014年12月
980万円
2015年1月
748万円
2015年1月
980万円
2015年7月
795万円
2015年7月
790万円
2016年10月
974万円
2016年10月
790万円
2017年3月
1,010万円
2017年3月
690万円
2017年5月
746万円
2017年5月
890万円
2017年5月
875万円
2017年5月
819万円
2017年5月
790万円
2017年8月
797万円
2017年8月
750万円
2017年8月
814万円
2017年8月
790万円
2018年2月
780万円
2018年2月
850万円
2018年5月
816万円
2018年5月
850万円
2018年10月
782万円
2018年10月
890万円
2018年10月
818万円
2018年10月
815万円
2018年10月
850万円
2019年4月
831万円
2019年4月
890万円
2019年4月
869万円
2019年4月
890万円
2019年6月
837万円
2019年6月
890万円
2019年10月
876万円
2019年10月
850万円
2019年10月
837万円
2019年10月
790万円
2020年1月
821万円
2020年1月
1,200万円
2021年6月
896万円
2021年6月
1,080万円
2022年6月
1,122万円
2022年6月
980万円
2022年11月
1,070万円
2022年11月
888万円
2022年11月
1,010万円
2022年11月
1,064万円
2022年11月
950万円
2023年1月
1,013万円
2023年1月
890万円
2023年2月
918万円
2023年2月
904万円
2023年2月
950万円
2023年4月
969万円
2023年4月
888万円
2025年1月
889万円
2025年1月
650万円
2025年8月
812万円
2025年8月
888万円
2025年8月
760万円
2025年8月
888万円
2025年10月
816万円
2025年10月
888万円
2025年12月
829万円
2025年12月
888万円
2026年1月
829万円
2026年1月
888万円
2026年2月
879万円
2026年2月
870万円
2026年3月
875万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR野里駅まで徒歩3分と非常に便利。姫路駅へのアクセスも良く、通勤や買い物に助かっています。播但線沿線なので、南北への移動もスムーズです。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活に必要なものは揃っています。増位小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 少し歩くと山が見え、自然豊かですが、大型商業施設などは少し離れています。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともあります。
築年数は経過していますが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も生活しやすく、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。管理状態も悪くなく、長く住むには良い選択肢かと感じています。
良い点: 部屋の間取りは使いやすく、主婦としてはキッチンや収納スペースに満足していました。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 設備は年季が入っているので、最新の省エネ仕様ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。近隣住民との付き合いも良好でした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。昔ながらの集合住宅という感じです。
良い点: 野里駅が近いのは本当に助かりました。自転車があれば、姫路駅周辺へも気軽に行ける距離です。
気になる点: 砥堀駅まで徒歩30分は、さすがに遠すぎます。JR播但線以外の公共交通機関はあまり充実していません。
駅近で生活利便性は高いですが、築年数なりの古さは否めません。設備面でのリフォームは必要かもしれませんが、駅からの近さを最優先するなら良い物件だと思います。子育て環境としても悪くありませんでした。
姫路市エリアの市場動向
ハイムシェーンブルグの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR播但線／野里駅 徒歩3分 JR播但線／砥堀駅 徒歩30分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイムシェーンブルグに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイムシェーンブルグの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイムシェーンブルグの売却相場はいくらですか？
ハイムシェーンブルグの売却相場は、JR播但線／野里駅 徒歩3分 JR播但線／砥堀駅 徒歩30分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイムシェーンブルグは築38年ですが売れますか？
ハイムシェーンブルグは築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。