第一網干駅前マンション
第一網干駅前マンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜84m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.02〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜102m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜84m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
夫婦+子ども2人
3日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にも第一網干駅前マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
第一網干駅前マンションの過去の取引実績
直近価格
810万円
平均価格
987万円
最高値
1,280万円
最安値
790万円
第一網干駅前マンションの売却査定履歴です。直近価格は810万円、平均価格は987万円、最高値は1,280万円です。
790万円
2013年8月
1,100万円
2013年9月
1,180万円
2014年9月
1,230万円
2014年9月
1,280万円
2014年9月
1,080万円
2014年12月
1,117万円
2014年12月
1,150万円
2019年5月
1,189万円
2019年5月
880万円
2022年9月
871万円
2022年9月
795万円
2022年11月
796万円
2022年11月
1,280万円
2023年9月
952万円
2023年9月
1,220万円
2024年5月
991万円
2024年5月
880万円
2025年1月
1,020万円
2025年1月
880万円
2025年7月
960万円
2025年7月
790万円
2025年9月
848万円
2025年9月
880万円
2025年10月
896万円
2025年10月
790万円
2025年12月
810万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR網干駅まで徒歩2分と非常に便利。通勤・通学はもちろん、姫路方面へのアクセスも楽々で、日常の移動がスムーズです。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活に必要なものは大抵揃います。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理組合の努力で共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としています。
気になる点: 経年劣化は否めず、時代を感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し気になります。
駅近の利便性は抜群で、日常生活は非常に快適です。築年数は古いですが、自主管理ながらも住民の協力で維持されています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが魅力です。リフォームされている部屋もあるようで、快適に過ごせます。
気になる点: 設備は最新ではないため、部分的にリノベーションが必要になるかもしれません。収納スペースがもう少し欲しいと感じることも。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民同士のコミュニケーションもあり、比較的良好な関係が築けています。ゴミ出しルールなども守られています。
気になる点: 管理人が常駐しているわけではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。オートロックではありません。
良い点: JR網干駅まで徒歩2分という立地は、やはり最大の強みです。毎日の通勤が楽になり、時間を有効に使えます。
駅からの近さを最優先するなら、このマンションは有力な選択肢です。部屋によってはリフォームで快適さが向上しますが、設備面は時代に合わせてアップデートが必要かもしれません。自主管理なので、住民の協力が大切だと感じます。
姫路市エリアの市場動向
第一網干駅前マンションの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/網干駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
第一網干駅前マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
第一網干駅前マンションの売却相場はいくらですか?
第一網干駅前マンションの売却相場は、JR山陽本線/網干駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
第一網干駅前マンションは築34年ですが売れますか?
第一網干駅前マンションは築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
