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マンション

ロワイヤル北八代

兵庫県姫路市城北本町15-17JR播但線/野里駅 徒歩20分 JR山陽本線/姫路駅 バス20分 城北新町バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市城北本町15-17
交通
JR播但線/野里駅 徒歩20分 JR山陽本線/姫路駅 バス20分 城北新町バス停 徒歩2分
築年月
1985年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
52戸
専有面積
81.95m² ~ 93.76m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
アカシカハウス
施工会社
赤鹿建設
管理会社
協栄ビル管理
小学校区域
姫路市立城北小学校
中学校区域
姫路市立広嶺中学校
所在地(住所)
兵庫県姫路市城北本町15-17

口コミ・レビュー

姫路市在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★

良い点: 徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場には事欠きません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便も本数が限られています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りは清潔に保たれています。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないため、混雑時は待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感があります。挨拶を交わすこともあり、地域との繋がりも感じられます。

築年数は古いですが、広めの部屋でファミリーでもゆったり過ごせます。周辺環境は良好で、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。駅までの距離は少しネックですが、車があれば問題ないかと思います。価格帯を考えれば、コストパフォーマンスは良いと思います。

元住人 30代単身さん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、快適に過ごせました。眺望も良好でした。

気になる点: 水回りの設備は経年劣化が見られ、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。断熱性はあまり高くない印象です。

交通★★☆☆☆

良い点: 姫路駅までバスが出ているため、新幹線などの利用は便利でした。城北新町バス停が近いのは助かります。

気になる点: JR播但線野里駅まで徒歩20分は、毎日の通勤・通学には正直遠いです。バスの運行時間も確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かです。城北小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅くなると少し不便を感じることがありました。

広めの部屋でゆったり過ごしたい方には良い物件だと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしていました。ただ、交通の便に関しては、駅まで距離があるのがネックです。車をお持ちの方や、静かな環境を重視する方には検討の価値ありです。

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