ラフィーナ堺光明池
ラフィーナ堺光明池をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.91〜71m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.91〜71m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 60.91〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 共用部がきれいに保たれていること、堺市立美木多小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.91〜71m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
4日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
7日前共用部がきれいに保たれていること、堺市立美木多小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
上記以外にもラフィーナ堺光明池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラフィーナ堺光明池の過去の取引実績
直近価格
2,860万円
平均価格
2,560万円
最高値
4,380万円
最安値
1,590万円
ラフィーナ堺光明池の売却査定履歴です。直近価格は2,860万円、平均価格は2,560万円、最高値は4,380万円です。
1,590万円
2009年7月
1,780万円
2010年3月
3,500万円
2011年3月
2,180万円
2013年7月
2,080万円
2013年10月
1,880万円
2013年11月
1,750万円
2015年7月
1,659万円
2015年7月
1,650万円
2015年7月
1,657万円
2015年7月
1,750万円
2015年8月
1,671万円
2015年8月
2,280万円
2015年8月
2,242万円
2015年8月
1,640万円
2015年11月
1,713万円
2015年11月
1,701万円
2015年11月
1,650万円
2016年9月
1,679万円
2016年9月
1,700万円
2017年1月
1,670万円
2017年1月
1,880万円
2017年10月
1,847万円
2017年10月
1,680万円
2018年2月
1,693万円
2018年2月
2,180万円
2021年6月
2,185万円
2021年6月
2,980万円
2022年3月
3,488万円
2022年3月
1,990万円
2022年3月
1,950万円
2022年3月
4,380万円
2022年4月
3,784万円
2022年4月
3,098万円
2022年7月
2,592万円
2022年7月
2,998万円
2022年10月
2,698万円
2022年10月
2,400万円
2023年1月
2,385万円
2023年1月
2,898万円
2023年1月
2,732万円
2023年1月
2,798万円
2023年3月
2,925万円
2023年3月
2,480万円
2023年4月
2,891万円
2023年4月
3,090万円
2023年5月
2,507万円
2023年5月
3,480万円
2023年6月
3,060万円
2023年6月
3,490万円
2023年7月
3,077万円
2023年7月
2,890万円
2023年9月
2,858万円
2023年9月
3,490万円
2023年9月
3,239万円
2023年9月
3,480万円
2023年12月
3,255万円
2023年12月
3,390万円
2024年1月
3,236万円
2024年1月
3,390万円
2024年3月
3,376万円
2024年3月
1,990万円
2025年8月
2,703万円
2025年8月
2,398万円
2025年9月
2,535万円
2025年9月
3,298万円
2025年10月
2,540万円
2025年10月
2,880万円
2025年11月
2,628万円
2025年11月
2,898万円
2025年12月
2,368万円
2025年12月
2,880万円
2025年12月
2,485万円
2025年12月
2,798万円
2026年1月
2,677万円
2026年1月
2,880万円
2026年3月
2,647万円
2026年3月
2,837万円
2026年3月
2,798万円
2026年3月
2,860万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 光明池駅まで徒歩3分という近さは、毎日の通勤・通学に非常に便利です。南海高野線で天王寺や難波へのアクセスも良く、休日の外出も楽々です。
良い点: 駅周辺にはショッピングモールやスーパー、病院などが揃っており、生活に必要なものはほとんど徒歩圏内で揃います。子育て世代にも安心な環境です。
気になる点: 大型商業施設はありますが、もう少し個性的なお店があれば嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はきれいに保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。子育て環境も整っており、ファミリー層にもおすすめです。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。もう少し周辺に緑豊かな公園があれば、さらに満足度が高まります。
良い点: 専有面積が60㎡台からと広めで、間取りも3LDK・4LDKがあるので、ファミリーでもゆったりと過ごせそうです。築年数を考えると、リフォーム済みの部屋だと魅力的です。
気になる点: 設備は最新ではない可能性があるので、内覧でしっかり確認が必要です。
良い点: SRC造14階建てとしっかりした造りです。共用部は清潔感があり、築年数を感じさせない管理がされている印象です。エントランスも広々としています。
気になる点: 地下駐車場なので、夏場は少し暑く感じるかもしれません。
良い点: 光明池駅直結のショッピングモールは非常に便利で、日常の買い物や食事には困りません。美木多小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 少し歩くと自然も多いですが、駅周辺に集中している感があります。
駅からの近さと生活利便性の高さは非常に魅力的です。子育て環境も整っており、ファミリー層には良い選択肢だと思います。ただし、築年数も考慮すると、リフォーム状況や修繕履歴などをしっかり確認することが重要です。価格帯によっては、検討に値する物件だと感じました。
堺市エリアの市場動向
ラフィーナ堺光明池の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラフィーナ堺光明池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ラフィーナ堺光明池の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラフィーナ堺光明池の売却相場はいくらですか？
ラフィーナ堺光明池の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラフィーナ堺光明池は築21年ですが売れますか？
ラフィーナ堺光明池は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。