サンワプラザ姫路北条
サンワプラザ姫路北条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜61.32m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜61.32m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身 | 58.07〜61m2 | オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 58.07〜61.32m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜61.32m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
単身
7日前オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもサンワプラザ姫路北条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンワプラザ姫路北条の過去の取引実績
直近価格
1,161万円
平均価格
1,136万円
最高値
1,490万円
最安値
680万円
サンワプラザ姫路北条の売却査定履歴です。直近価格は1,161万円、平均価格は1,136万円、最高値は1,490万円です。
780万円
2013年6月
720万円
2013年8月
680万円
2013年8月
1,000万円
2014年9月
1,000万円
2014年12月
1,034万円
2014年12月
1,000万円
2015年6月
1,034万円
2015年6月
1,000万円
2015年12月
1,034万円
2015年12月
1,000万円
2016年6月
1,034万円
2016年6月
1,000万円
2016年12月
1,034万円
2016年12月
880万円
2018年3月
942万円
2018年3月
880万円
2019年1月
872万円
2019年1月
920万円
2019年2月
878万円
2019年2月
1,000万円
2019年4月
929万円
2019年4月
1,399万円
2021年5月
1,419万円
2021年5月
1,180万円
2021年7月
1,302万円
2021年7月
1,380万円
2022年1月
1,375万円
2022年1月
1,360万円
2022年4月
1,383万円
2022年4月
1,360万円
2022年10月
1,374万円
2022年10月
1,298万円
2023年1月
1,350万円
2023年1月
1,450万円
2023年2月
1,259万円
2023年2月
1,490万円
2023年8月
1,304万円
2023年8月
1,380万円
2023年9月
1,308万円
2023年9月
1,290万円
2023年12月
1,306万円
2023年12月
1,180万円
2024年7月
1,312万円
2024年7月
910万円
2025年2月
1,211万円
2025年2月
870万円
2025年4月
1,154万円
2025年4月
1,398万円
2025年9月
1,161万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 姫路駅まで徒歩20分は、夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好です。エントランスは清潔に保たれており、住人のマナーも良いと感じます。
気になる点: 共用部は特に目立つ特徴はありません。エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。不審者情報なども特に耳にしません。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、閑静な住宅街に位置しており、子育て環境としては良いマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、普段の生活で不便を感じることは少ないです。価格帯を考えれば、十分満足できる物件だと感じています。
良い点: JR姫路駅まで徒歩20分は、普段利用する方にとっては少し歩きますが、健康のためには良い距離かもしれません。駅周辺には商業施設も多く、便利です。
気になる点: バス路線はありますが、本数があまり多くない可能性があるので、事前に確認が必要です。
良い点: 専有面積が58㎡台からあるため、二人暮らしなら十分な広さがありそうです。間取りが不明ですが、リフォーム済みの物件なら魅力が増すでしょう。
気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無や内容を確認することが重要です。
良い点: 城陽小学校区域で、通学には便利そうです。周辺は静かな環境で、落ち着いて暮らしたい方には向いていると思います。
気になる点: null
姫路駅からは少し距離がありますが、静かな環境で子育てをしたいファミリー層には検討の余地がある物件だと感じました。築年数と設備面は要確認ですが、価格によっては魅力的な選択肢になりそうです。周辺の利便性も悪くありません。
姫路市エリアの市場動向
サンワプラザ姫路北条の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／姫路駅 徒歩20分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンワプラザ姫路北条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンワプラザ姫路北条の売却相場はいくらですか？
サンワプラザ姫路北条の売却相場は、JR山陽本線／姫路駅 徒歩20分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンワプラザ姫路北条は築28年ですが売れますか？
サンワプラザ姫路北条は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。