クリーンピア神子岡前
クリーンピア神子岡前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身 | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
母＋子ども1人
3日前遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
4日前遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
5日前遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
単身
6日前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもクリーンピア神子岡前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クリーンピア神子岡前の過去の取引実績
直近価格
963万円
平均価格
907万円
最高値
963万円
最安値
850万円
クリーンピア神子岡前の売却査定履歴です。直近価格は963万円、平均価格は907万円、最高値は963万円です。
850万円
2015年12月
963万円
2015年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、散歩には最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 姫路駅までバスで10分と、駅からの距離が少し気になります。バスの本数が少ない時間帯もあるのが残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客があっても恥ずかしくないです。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し待つことがあります。外観も古さを感じさせる部分があります。
良い点: 管理員さんが定期的に巡回しており、安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。
気になる点: null
築年数は古いですが、静かな環境を重視する方には良いマンションだと思います。周辺の利便性も悪くなく、日々の生活には満足しています。ただ、駅へのアクセスだけが少しネックです。
良い点: 部屋は広々としており、家族で住むには十分なスペースがありました。収納も多く、整理整頓しやすかったです。日当たりも良好でした。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。
良い点: 学校や病院が近く、子育て世代には住みやすい環境でした。近隣に騒がしい施設もなく、静かに過ごせました。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、重い荷物を持って帰るのは大変でした。
良い点: 建物自体はしっかりしており、SRC造のためか隣の音などが気になったことはありませんでした。管理組合がしっかり機能している印象です。
気になる点: null
ファミリーで住むには、静かで落ち着いた環境が魅力でした。部屋も広く、子育てにも適していました。築年数は経っていますが、しっかりとした建物で、価格帯を考えれば納得のいく物件でした。
姫路市エリアの市場動向
クリーンピア神子岡前の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／姫路駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クリーンピア神子岡前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クリーンピア神子岡前の売却相場はいくらですか？
クリーンピア神子岡前の売却相場は、JR山陽本線／姫路駅 バス10分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クリーンピア神子岡前は築42年ですが売れますか？
クリーンピア神子岡前は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。