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マンション

姫路シティハイツ

兵庫県姫路市日出町3丁目7-2JR播但線/京口駅 徒歩20分 JR山陽本線/姫路駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市日出町3丁目7-2
交通
JR播但線/京口駅 徒歩20分 JR山陽本線/姫路駅 バス10分
築年月
1990年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
47戸
専有面積
61.01m² ~ 71.19m²
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1655.74m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
有楽土地
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
互光建物管理
小学校区域
姫路市立東小学校
中学校区域
姫路市立東光中学校
延床面積
3385.43m²
建築面積
590.65m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県姫路市日出町3丁目7-2

口コミ・レビュー

姫路で暮らす30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。東小学校区域なので、子育て世代にも安心感があると思います。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが定期的に巡回されているようです。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているので、最新のセキュリティ設備はありません。

建物★★★☆☆

良い点: RC構造なので、音は比較的静かだと感じます。8階建てで、日当たりの良い部屋もあります。

気になる点: 外観は年季が入っています。エレベーターが1基しかなく、混雑することがあります。

姫路駅からは少し離れますが、バス便も利用できるので許容範囲です。周辺の生活利便性は高く、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 京口駅まで徒歩20分は少し遠く感じます。姫路駅までバス10分も、毎日の通勤・通学では少し不便かもしれません。

気になる点: 公共交通機関のアクセスはあまり良くないです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が61㎡以上と比較的ゆったりしているので、ファミリーでも住みやすそうです。部屋によってはリフォームされているかもしれません。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。水回りなどは築年数相応の可能性が高いです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活しやすい環境です。公園も点在しており、子育て環境としては悪くないと思います。

立地としては、駅からの距離がネックですが、周辺の生活利便性は高いです。築年数と設備面を考慮すると、価格とのバランスが重要になってくる物件だと感じました。内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。

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