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マンション

アンビエント今里駅前

大阪府大阪市東成区大今里西2丁目18-8大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区大今里西2丁目18-8
交通
大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩1分
築年月
2005年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
62戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
54.14m² ~ 93.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1401.45m²
駐車場数
25
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
サムティ開発
施工会社
佐伯建設工業
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大成小学校
中学校区域
玉津中学校
備考
●オートロック ●「ライフ」約660m ●「金持町公園」約670m ●「新井病院」約400m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4934.29m²
建築面積
566.66m²
設計会社
アイビー設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区大今里西2丁目18-8
バルコニー面積
11.40m² ~ 25.14m²

口コミ・レビュー

今里の便利屋さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩1分は最高です。千日前線があれば難波や日本橋にもすぐ出られますし、近鉄今里駅もすぐなので、奈良方面へのアクセスも便利です。周辺にお店も多いので、普段の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気があり、スーパーやコンビニ、飲食店も充実しています。商店街もあるので、休日の散策も楽しめます。大成小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているお店もあるので、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしているので、女性の一人暮らしでも比較的安心して暮らせます。

駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものはすべて駅周辺で揃います。交通の便が良いので、どこへ行くにもスムーズです。築年数は経っていますが、共用部なども比較的きれいに管理されている印象です。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が54㎡台からあり、2LDKや3LDKの間取りもあるので、子育てファミリーでも十分な広さを確保できそうです。リビングも比較的広くとられている物件が多い印象です。

気になる点: 築年数が20年近く経っているので、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備というわけではありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造12階建てで、総戸数62戸と、中規模のマンションです。エントランス周りは比較的しっかりした造りになっているようです。

気になる点: 築年数を考えると、外観や共用部のデザインは少し古さを感じるかもしれません。内覧時に確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 今里駅周辺は生活利便施設が充実しており、大成小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。交通アクセスも抜群で、通勤・通学に便利です。

気になる点: 駅前ということもあり、騒音や人通りが気になる方もいるかもしれません。また、駐車場があるかどうかも確認しておきたい点です。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。生活利便性も高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にとっては非常に魅力的な物件と言えます。ただし、築年数が経っているため、リフォーム費用なども考慮して検討する必要があります。価格とのバランスが重要になりそうです。

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