プレステージ姫路妻鹿
プレステージ姫路妻鹿をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜79.45m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、姫路市立妻鹿小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜79.45m2 | 買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線/妻鹿駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/白浜の宮駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、姫路市立妻鹿小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線/妻鹿駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/白浜の宮駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもプレステージ姫路妻鹿の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ姫路妻鹿の過去の取引実績
直近価格
425万円
平均価格
555万円
最高値
780万円
最安値
390万円
プレステージ姫路妻鹿の売却査定履歴です。直近価格は425万円、平均価格は555万円、最高値は780万円です。
780万円
2014年6月
660万円
2015年12月
578万円
2015年12月
680万円
2016年3月
582万円
2016年3月
390万円
2016年3月
452万円
2016年3月
560万円
2016年3月
473万円
2016年3月
630万円
2016年6月
520万円
2016年6月
780万円
2017年1月
503万円
2017年1月
550万円
2019年5月
477万円
2019年5月
520万円
2020年12月
425万円
2020年12月
530万円
2022年8月
532万円
2022年8月
740万円
2023年1月
546万円
2023年1月
430万円
2025年5月
425万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 妻鹿駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤に便利です。山陽電鉄一本で姫路駅や神戸方面へアクセスできるのが助かります。
良い点: 妻鹿小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困りません。
気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないため、車での移動が中心になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。日勤管理なので、安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせるところもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という点が最大の魅力です。日勤管理なので、生活面での安心感もあります。周辺環境も悪くなく、子育て世帯にもおすすめです。設備面では最新とは言えませんが、価格を考慮すれば満足できる物件だと思います。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSなら十分な広さがあります。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築1990年なので、水回りや断熱性は現代の基準からすると少し劣るかもしれません。間取りによっては収納が少ない場合も。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。マンション全体として、大きなトラブルもなく過ごせました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じるかもしれません。
良い点: 妻鹿小学校が近く、子供の通学には安心でした。海も近いので、散歩コースとしても楽しめます。静かな住宅街です。
気になる点: 妻鹿駅からの電車は本数が限られているので、時間に余裕を持つ必要があります。
妻鹿駅徒歩2分という立地は本当に便利でした。日勤管理で、共用部も比較的きれいに保たれていました。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。周辺は静かで子育てにも適していますが、もう少し買い物の利便性が高ければもっと良かったです。
姫路市エリアの市場動向
プレステージ姫路妻鹿の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/妻鹿駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/白浜の宮駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ姫路妻鹿に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレステージ姫路妻鹿の売却相場はいくらですか?
プレステージ姫路妻鹿の売却相場は、山陽電鉄本線/妻鹿駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/白浜の宮駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ姫路妻鹿は築35年ですが売れますか?
プレステージ姫路妻鹿は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
