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マンション

プレステージ姫路妻鹿

兵庫県姫路市飾磨区妻鹿1971-1山陽電鉄本線/妻鹿駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/白浜の宮駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市飾磨区妻鹿1971-1
交通
山陽電鉄本線/妻鹿駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/白浜の宮駅 徒歩18分
築年月
1990年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
67戸
専有面積
50.51m² ~ 79.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1528.86m²
駐車場数
37
建ぺい率
90%
容積率
288%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
邦栄建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
姫路市立妻鹿小学校
中学校区域
姫路市立灘中学校
延床面積
4614.72m²
建築面積
612.1m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区妻鹿1971-1

口コミ・レビュー

姫路在住30代、DINKSさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 妻鹿駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤に便利です。山陽電鉄一本で姫路駅や神戸方面へアクセスできるのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 妻鹿小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困りません。

気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないため、車での移動が中心になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。日勤管理なので、安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせるところもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という点が最大の魅力です。日勤管理なので、生活面での安心感もあります。周辺環境も悪くなく、子育て世帯にもおすすめです。設備面では最新とは言えませんが、価格を考慮すれば満足できる物件だと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSなら十分な広さがあります。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築1990年なので、水回りや断熱性は現代の基準からすると少し劣るかもしれません。間取りによっては収納が少ない場合も。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。マンション全体として、大きなトラブルもなく過ごせました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 妻鹿小学校が近く、子供の通学には安心でした。海も近いので、散歩コースとしても楽しめます。静かな住宅街です。

気になる点: 妻鹿駅からの電車は本数が限られているので、時間に余裕を持つ必要があります。

妻鹿駅徒歩2分という立地は本当に便利でした。日勤管理で、共用部も比較的きれいに保たれていました。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。周辺は静かで子育てにも適していますが、もう少し買い物の利便性が高ければもっと良かったです。

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