学園前パークスイーツ丘の邸
学園前パークスイーツ丘の邸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 奈良市立あやめ池小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 奈良市立あやめ池小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 奈良市立あやめ池小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 奈良市立あやめ池小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 奈良市立あやめ池小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
5日前奈良市立あやめ池小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前奈良市立あやめ池小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前奈良市立あやめ池小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前奈良市立あやめ池小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前奈良市立あやめ池小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと
上記以外にも学園前パークスイーツ丘の邸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
学園前パークスイーツ丘の邸の過去の取引実績
直近価格
5,814万円
平均価格
4,226万円
最高値
7,700万円
最安値
2,890万円
学園前パークスイーツ丘の邸の売却査定履歴です。直近価格は5,814万円、平均価格は4,226万円、最高値は7,700万円です。
3,880万円
2009年5月
3,980万円
2009年8月
3,880万円
2009年9月
3,590万円
2009年9月
3,280万円
2010年3月
3,800万円
2010年8月
3,780万円
2010年11月
4,900万円
2011年3月
3,450万円
2011年6月
3,480万円
2011年7月
3,970万円
2011年7月
3,280万円
2013年6月
5,580万円
2013年7月
5,280万円
2013年9月
3,980万円
2013年10月
2,980万円
2013年10月
3,600万円
2013年10月
6,800万円
2013年11月
2,890万円
2013年12月
5,480万円
2014年6月
5,280万円
2014年7月
3,200万円
2015年4月
3,092万円
2015年4月
3,150万円
2016年6月
3,093万円
2016年6月
3,550万円
2018年2月
3,587万円
2018年2月
3,980万円
2019年11月
3,454万円
2019年11月
4,380万円
2020年2月
3,730万円
2020年2月
4,298万円
2020年7月
4,127万円
2020年7月
3,980万円
2020年8月
4,130万円
2020年8月
7,700万円
2020年11月
6,938万円
2020年11月
3,580万円
2021年5月
3,487万円
2021年5月
3,570万円
2021年10月
3,832万円
2021年10月
3,835万円
2021年10月
4,280万円
2021年12月
4,024万円
2021年12月
5,780万円
2023年11月
5,342万円
2023年11月
5,780万円
2025年4月
5,814万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄学園前駅まで徒歩3分と非常に便利。急行は止まりませんが、奈良や大阪へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。子育て世代にも人気があるようで、近隣に公園や学校（あやめ池小学校）があるのは安心感があります。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便に感じる場面もあるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどはきれいに管理されている印象です。敷地内も植栽が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 地下駐車場は少し狭く感じるかもしれません。
学園前駅に近く、生活利便性と落ち着いた住環境を両立できるマンションだと思います。築年数は経っていますが、共用部などはきちんと管理されており、大きな不満はありません。子育てからセカンドライフまで、幅広い層におすすめできる物件です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせる部屋が見つかりそうです。収納スペースが充実している点も評価できます。
気になる点: 設備については、最新のモデルではないため、リフォームや交換が必要になる可能性はあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や巡回が行き届いている印象を受けました。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。
良い点: 学園前駅周辺の生活利便性は魅力的です。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、日々の買い物には困りません。静かな環境で子育てするには良い場所だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩3分ですが、急行が止まらないのが少し気になります。また、周辺の公園は散歩には良いですが、子供が遊べるような大きな公園は少し歩く必要があります。
学園前駅への近さと、落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。室内設備は確認が必要ですが、共用部分の綺麗さや管理体制は好印象でした。ファミリーで住むには十分な広さと、子育てしやすい環境が整っていると感じます。周辺の利便性も考慮すると、検討に値する物件だと思います。
奈良市エリアの市場動向
学園前パークスイーツ丘の邸の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／学園前駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
学園前パークスイーツ丘の邸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
学園前パークスイーツ丘の邸の売却相場はいくらですか？
学園前パークスイーツ丘の邸の売却相場は、近鉄奈良線／学園前駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
学園前パークスイーツ丘の邸は築21年ですが売れますか？
学園前パークスイーツ丘の邸は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。