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マンション
上甲東園クラシコ
兵庫県西宮市上甲子園1丁目10JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩17分 阪神本線/甲子園駅 徒歩18分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市上甲子園1丁目10
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩17分 阪神本線/甲子園駅 徒歩18分
築年月
2005年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付4階建
総戸数
73戸
間取り
2LDK ~ 5DK
専有面積
76.77m² ~ 165.26m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
7693.61m²
駐車場数
63
建ぺい率
40%
容積率
100%・150%
分譲会社
兼北
施工会社
東急建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
上ヶ原小学校
中学校区域
甲陵中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
11213.96m²
建築面積
2829.11m²
設計会社
神戸建築設計事務所D&D建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市上甲子園1丁目10
バルコニー面積
5.90m² ~ 29.57m²
口コミ・レビュー
西宮市民40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観は重厚感があり、共用部も綺麗に管理されています。エントランスは広々としていて、高級感があります。
気になる点: 地下駐車場から建物へのアプローチが少し暗く感じる時があります。
お部屋の仕様・設備★★★★★
良い点: 広めの間取りで、収納も豊富です。キッチンの設備も使いやすく、日々の生活が快適です。バルコニーも広いです。
総戸数も多く、適度な賑わいがありながらもプライバシーは保たれています。駅からの距離はありますが、それを補って余りある住環境の良さがあります。日勤管理で安心感もあります。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
交通★★★☆☆
良い点: JRと阪神の2路線が利用可能で、梅田方面へのアクセスは悪くないです。バス便も利用できます。
気になる点: どちらの駅も徒歩17分以上は、小さなお子さん連れや荷物が多い時には少し遠く感じるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理のため、共有部分の清掃は行き届いており、挨拶など気持ちの良い対応をしていただけます。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数が経っているので、将来的な大規模修繕の費用負担について確認が必要です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで緑豊かな住環境は魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性もそこそこあります。
気になる点: 繁華街や大きな商業施設は近くにないので、それらを重視する方には不向きかもしれません。
落ち着いた環境で、広々としたお部屋は魅力的です。ただ、駅までの距離と、周辺の利便性(特に買い物)については、もう少し検討が必要です。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
