アルティスタ大阪城東
アルティスタ大阪城東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 60〜63.3m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 58〜63.3m2 | セキュリティ面の安心感、大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩8分 JR片町線/鴫野駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜63.3m2 | 混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜63.3m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 60〜63.3m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
子育て世帯
2日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
新婚夫婦
4日前セキュリティ面の安心感、大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩8分 JR片町線/鴫野駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
5日前混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもアルティスタ大阪城東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルティスタ大阪城東の過去の取引実績
直近価格
3,568万円
平均価格
2,535万円
最高値
3,800万円
最安値
1,500万円
アルティスタ大阪城東の売却査定履歴です。直近価格は3,568万円、平均価格は2,535万円、最高値は3,800万円です。
2,190万円
2011年3月
2,399万円
2011年6月
2,350万円
2011年9月
2,320万円
2011年10月
2,180万円
2011年11月
2,098万円
2011年11月
1,998万円
2011年11月
1,890万円
2012年5月
1,840万円
2012年9月
1,790万円
2012年11月
2,130万円
2014年12月
2,264万円
2014年12月
1,500万円
2015年9月
1,721万円
2015年9月
2,180万円
2016年9月
2,107万円
2016年9月
1,998万円
2017年1月
2,118万円
2017年1月
1,980万円
2017年2月
1,875万円
2017年2月
2,640万円
2018年5月
2,362万円
2018年5月
2,640万円
2018年11月
2,488万円
2018年11月
2,850万円
2019年2月
2,796万円
2019年2月
2,680万円
2021年6月
2,785万円
2021年6月
2,480万円
2021年10月
2,681万円
2021年10月
3,280万円
2022年7月
2,924万円
2022年7月
3,000万円
2022年7月
3,164万円
2022年7月
2,980万円
2022年7月
3,168万円
2022年7月
3,190万円
2022年9月
3,047万円
2022年9月
3,800万円
2022年12月
3,540万円
2022年12月
3,480万円
2024年8月
3,568万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑橋駅も鴫野駅も徒歩圏内で、中央線とJR東西線(学研都市線)が使えるのが便利。大阪市内へのアクセスは良好で、毎日の通勤・通学に助かっています。
気になる点: どちらの駅も、時間帯によっては混雑することがあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日々の買い物には困りません。大阪城公園も自転車で気軽に行ける距離で、休日のリフレッシュに最適です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。
良い点: 総戸数が少ないので、共用部はこぢんまりとしていますが、清掃は行き届いています。築年数は経っていますが、外観は落ち着いた印象です。
気になる点: エントランスにオートロックがないのが少し気になります(日勤管理なので安心感はありますが)。
築年数は経っていますが、利便性の高い立地と、落ち着いた住環境が気に入っています。総戸数が少ないため、近隣住民との距離感も程よく、静かに暮らせます。大阪城も近く、子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が50㎡台後半ですが、3LDKなので部屋を広く使えています。キッチンやバスルームは、リフォームされていれば快適だと思います。収納スペースは十分あります。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の省エネ設備などはありません。バルコニーが少し狭く感じます。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくれている印象です。ゴミ捨て場も清潔に保たれています。
気になる点: 夜間や休日は無人になるため、セキュリティ面で多少の不安はあります。ポストにチラシが溜まりやすいことも。
良い点: スーパーが近く、日常の買い物には便利です。大阪市立東中浜小学校が学区なのも、ファミリー層には安心材料だと思います。緑も多く、散歩しやすいエリアです。
気になる点: 周辺に大きな商業施設やエンタメ施設は少なく、刺激を求める人には物足りないかもしれません。
静かな住宅街にあり、落ち着いて生活するには良いマンションです。駅までの距離は少し歩きますが、2路線利用できるのは魅力的。建物の古さは否めませんが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、総じて満足しています。
大阪市エリアの市場動向
アルティスタ大阪城東の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩8分 JR片町線/鴫野駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルティスタ大阪城東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アルティスタ大阪城東の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルティスタ大阪城東の売却相場はいくらですか?
アルティスタ大阪城東の売却相場は、大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩8分 JR片町線/鴫野駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルティスタ大阪城東は築21年ですが売れますか?
アルティスタ大阪城東は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
