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マンション

ルネスファイ四條畷

大阪府四條畷市中野3丁目5-50JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府四條畷市中野3丁目5-50
交通
JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩7分
築年月
2004年5月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
42戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.79m² ~ 107.37m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
東南東
敷地面積
1715.18m²
駐車場数
42
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ルネス・インターナショナル
施工会社
三木組
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
四條畷市立四條畷小学校
中学校区域
四條畷市立四條畷中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3910.8m²
建築面積
623.03m²
設計会社
ルネス・インターナショナル札幌日総建
所在地(住所)
大阪府四條畷市中野3丁目5-50
バルコニー面積
6.05m² ~ 23.57m²

口コミ・レビュー

四條畷ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR東西線直通なので、大阪市内へのアクセスが非常に便利です。忍ケ丘駅まで徒歩7分は、雨の日でも許容範囲内だと思います。

気になる点: 快速は止まらないので、少し急ぐ時は不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、病院など生活に必要な施設が揃っていて便利です。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 飲食店は駅前に集中しているため、少し歩かないといけない場合もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが1基のため、朝夕は少し待つことがあります。駐車場は機械式で、出庫に時間がかかることも。

全体的に満足しています。駅からの距離、周辺の利便性、子育て環境などを考えると、バランスの取れたマンションだと思います。築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、室内は快適に過ごせています。管理組合の活動があれば、より安心できるのですが。

大阪在住20代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。収納スペースも比較的しっかりしている印象でした。

気になる点: 築年数相応で、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォーム済み物件なら良いかもしれませんが、未改修だと少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックとモニター付きインターホンがあるので、セキュリティ面は一定の安心感があります。近隣トラブルなどはあまり聞かないです。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。管理会社や管理組合の活動状況が確認できると、より判断しやすいのですが。

周辺環境★★★★

良い点: 忍ケ丘駅周辺は生活に必要なものが一通り揃っており、日常の買い物には困らなそうです。四條畷小学校も近く、ファミリー層には魅力的だと思います。

気になる点: 街全体が落ち着いた雰囲気なので、賑やかな場所を好む方には物足りないかもしれません。

駅からの近さと周辺環境の良さが魅力的なマンションです。部屋の広さも十分で、ファミリー層には良い選択肢になりそうです。ただし、築年数や共用部の設備、管理状況などを考慮すると、価格とのバランスが重要になってくるかと思います。内覧時に細部まで確認することをおすすめします。

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