朝日プラザ姫路東
朝日プラザ姫路東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 62〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜71.04m2 | JR山陽本線／東姫路駅 徒歩7分 JR山陽本線／姫路駅 徒歩20分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
2週間前JR山陽本線／東姫路駅 徒歩7分 JR山陽本線／姫路駅 徒歩20分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にも朝日プラザ姫路東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ姫路東の過去の取引実績
直近価格
1,597万円
平均価格
1,130万円
最高値
1,980万円
最安値
630万円
朝日プラザ姫路東の売却査定履歴です。直近価格は1,597万円、平均価格は1,130万円、最高値は1,980万円です。
830万円
2014年9月
730万円
2016年10月
739万円
2016年10月
750万円
2016年11月
697万円
2016年11月
750万円
2017年5月
763万円
2017年5月
900万円
2019年6月
911万円
2019年6月
850万円
2020年1月
875万円
2020年1月
880万円
2020年2月
890万円
2020年2月
890万円
2021年10月
765万円
2021年10月
1,190万円
2022年2月
1,147万円
2022年2月
1,480万円
2022年11月
1,122万円
2022年11月
1,120万円
2022年12月
1,223万円
2022年12月
1,430万円
2023年3月
1,248万円
2023年3月
1,100万円
2023年4月
1,254万円
2023年4月
1,280万円
2024年5月
1,226万円
2024年5月
1,080万円
2024年7月
1,269万円
2024年7月
980万円
2024年8月
1,214万円
2024年8月
1,230万円
2024年8月
1,133万円
2024年8月
1,120万円
2024年8月
1,980万円
2025年1月
1,436万円
2025年1月
890万円
2025年3月
1,186万円
2025年3月
630万円
2025年3月
1,079万円
2025年3月
1,780万円
2025年8月
1,218万円
2025年8月
1,780万円
2025年12月
1,573万円
2025年12月
1,780万円
2026年1月
1,597万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東姫路駅まで徒歩7分と近いのが便利です。新快速は止まりませんが、姫路駅までも徒歩圏内なのは助かります。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、生活する上では特に不便はありません。小学校も近いので子育て世代には良いかもしれません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物全体に古さは感じられます。
築年数は経っていますが、立地と管理体制を考えると、この価格帯では良い選択肢だと思います。日勤管理で安心感があり、駅へのアクセスも良好です。周辺環境も日常生活には十分です。リフォーム次第で快適に過ごせるマンションだと思います。
良い点: 東姫路駅まで徒歩7分は魅力的です。姫路駅も徒歩圏内なのは、新幹線利用などを考えると便利ですね。
気になる点: 東姫路駅は各駅停車のみなので、乗り換えが必要になる場合が多いです。
良い点: 全体的に清潔感があり、共用部の清掃は行き届いている印象でした。エントランスも広々としています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。外観は少しレトロな雰囲気です。
良い点: 専有面積が54.47m²～71.04m²と、ゆとりのある広さの部屋があるようです。間取りが不明なのが残念ですが、リノベーションされている部屋もあると期待したいです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見で確認が必要です。
東姫路駅へのアクセスの良さと、姫路駅まで徒歩圏内という立地が魅力的です。周辺環境も悪くなく、子育てにも適していると感じました。築年数は経っていますが、日勤管理されており、共用部もきれいに保たれている点は評価できます。リフォーム次第で魅力的な物件になる可能性を秘めていると感じました。
姫路市エリアの市場動向
朝日プラザ姫路東の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／東姫路駅 徒歩7分 JR山陽本線／姫路駅 徒歩20分 JR山陽本線／姫路駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ姫路東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザ姫路東の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ姫路東の売却相場は、JR山陽本線／東姫路駅 徒歩7分 JR山陽本線／姫路駅 徒歩20分 JR山陽本線／姫路駅 バス10分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ姫路東は築35年ですが売れますか？
朝日プラザ姫路東は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。