朝日プラザ佃町
朝日プラザ佃町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜71.4m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜71.4m2 | JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身 | 43〜55m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜71.4m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 43〜55m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
5日前JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、オートロックがあること
単身
7日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも朝日プラザ佃町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ佃町の過去の取引実績
直近価格
1,373万円
平均価格
1,128万円
最高値
1,750万円
最安値
260万円
朝日プラザ佃町の売却査定履歴です。直近価格は1,373万円、平均価格は1,128万円、最高値は1,750万円です。
260万円
2013年7月
1,021万円
2013年8月
580万円
2013年10月
980万円
2014年9月
1,180万円
2015年1月
1,258万円
2015年1月
1,080万円
2015年3月
1,205万円
2015年3月
930万円
2015年3月
1,044万円
2015年3月
830万円
2015年5月
987万円
2015年5月
980万円
2015年6月
1,066万円
2015年6月
640万円
2017年3月
648万円
2017年3月
880万円
2018年3月
932万円
2018年3月
880万円
2018年4月
924万円
2018年4月
720万円
2018年6月
860万円
2018年6月
780万円
2018年8月
737万円
2018年8月
1,090万円
2018年10月
922万円
2018年10月
780万円
2019年2月
765万円
2019年2月
880万円
2019年6月
916万円
2019年6月
1,180万円
2020年4月
815万円
2020年4月
980万円
2022年1月
1,214万円
2022年1月
325万円
2022年2月
382万円
2022年2月
400万円
2022年3月
383万円
2022年3月
1,680万円
2022年3月
1,114万円
2022年3月
380万円
2022年3月
388万円
2022年3月
1,480万円
2022年7月
1,181万円
2022年7月
1,380万円
2022年9月
1,214万円
2022年9月
1,480万円
2023年8月
1,352万円
2023年8月
1,250万円
2023年9月
1,280万円
2023年9月
1,380万円
2023年9月
1,465万円
2023年9月
900万円
2023年12月
1,261万円
2023年12月
1,250万円
2024年3月
1,249万円
2024年3月
1,650万円
2024年5月
1,504万円
2024年5月
1,750万円
2024年5月
1,349万円
2024年5月
1,426万円
2024年5月
1,650万円
2024年8月
1,645万円
2024年8月
1,250万円
2024年9月
1,589万円
2024年9月
1,380万円
2024年11月
1,487万円
2024年11月
1,100万円
2025年1月
1,448万円
2025年1月
1,480万円
2025年4月
1,519万円
2025年4月
1,480万円
2025年6月
1,320万円
2025年6月
1,280万円
2025年6月
1,379万円
2025年6月
1,200万円
2025年6月
1,352万円
2025年6月
1,100万円
2025年7月
1,294万円
2025年7月
1,080万円
2025年7月
1,262万円
2025年7月
1,200万円
2025年8月
1,228万円
2025年8月
1,480万円
2025年11月
1,283万円
2025年11月
1,080万円
2025年12月
1,212万円
2025年12月
1,100万円
2025年12月
1,480万円
2026年1月
1,245万円
2026年1月
1,480万円
2026年2月
1,316万円
2026年2月
1,480万円
2026年3月
1,373万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 姫路駅まで徒歩20分は少し遠いが、バス便も利用できるので許容範囲。駅周辺には商業施設が多く、買い物や食事には困らない。
気になる点: 夏場や雨の日は徒歩だと少し辛い。バスの本数も時間帯によっては少ない。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活ができる。近くに公園もあり、子育て環境としても悪くない。小学校も近いので安心。
気になる点: コンビニやスーパーがもう少し近いと便利。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは広々としている。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、混雑時は少し待つことがある。外観は年季を感じさせる部分もある。
築年数は経過していますが、閑静な立地と比較的落ち着いた共用部が気に入っています。駅まで少し歩きますが、日常の買い物などは近隣で済ませられます。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 部屋はコンパクトながらも、一人暮らしには十分な広さ。収納も意外と多く、使いやすい。日当たりも良好。
気になる点: キッチンが少し狭く感じる。もう少し最新の設備だと嬉しい。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックはありませんが、比較的静かな環境です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもある。来客があった際の対応は少し手間。
良い点: 姫路駅まで歩いて行ける距離なのが良い。自転車があればさらに便利。バス停も近くにある。
気になる点: 徒歩20分は、毎日の通勤・通学には少し遠いと感じる日もある。特に荷物が多い時や疲れている時は。
一人暮らしには十分な広さと設備が整っています。日当たりも良く、部屋でのんびり過ごしやすいです。駅まで徒歩圏内なのは魅力的ですが、もう少し近ければ完璧でした。全体的には満足しています。
姫路市エリアの市場動向
朝日プラザ佃町の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／姫路駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ佃町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ佃町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ佃町の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ佃町の売却相場は、JR山陽本線／姫路駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ佃町は築36年ですが売れますか？
朝日プラザ佃町は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。