朝日プラザ姫路城南サバーブ
朝日プラザ姫路城南サバーブをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜73.03m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜73.03m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 54.27〜59m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 69〜73.03m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜73.03m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、姫路市立英賀保小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども2人
2日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
4日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
7日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、姫路市立英賀保小学校に通いやすいこと
上記以外にも朝日プラザ姫路城南サバーブの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ姫路城南サバーブの過去の取引実績
直近価格
1,125万円
平均価格
1,426万円
最高値
1,854万円
最安値
840万円
朝日プラザ姫路城南サバーブの売却査定履歴です。直近価格は1,125万円、平均価格は1,426万円、最高値は1,854万円です。
980万円
2015年10月
970万円
2015年10月
840万円
2016年6月
841万円
2016年6月
1,380万円
2016年9月
1,253万円
2016年9月
1,790万円
2017年10月
1,477万円
2017年10月
990万円
2017年12月
1,240万円
2017年12月
1,790万円
2017年12月
1,479万円
2017年12月
1,790万円
2018年7月
1,673万円
2018年7月
1,380万円
2018年9月
1,445万円
2018年9月
1,790万円
2019年2月
1,532万円
2019年2月
1,680万円
2019年12月
1,842万円
2019年12月
1,680万円
2020年6月
1,829万円
2020年6月
1,680万円
2020年12月
1,854万円
2020年12月
1,680万円
2021年6月
1,775万円
2021年6月
1,680万円
2021年12月
1,792万円
2021年12月
1,680万円
2022年9月
1,775万円
2022年9月
1,350万円
2024年3月
1,539万円
2024年3月
1,290万円
2025年3月
1,311万円
2025年3月
1,150万円
2025年10月
1,095万円
2025年10月
1,150万円
2025年12月
1,125万円
2025年12月
1,050万円
2025年12月
1,121万円
2025年12月
980万円
2026年2月
1,125万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 英賀保駅まで徒歩3分は本当に便利です。毎日の通勤・通学はもちろん、姫路駅まで乗り換えなしで行けるので、気分転換に街へ出かけるのも楽々です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っていて、日常の買い物には困りません。小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れていますが、車があれば問題ないレベルです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面で古さを感じる部分もあります。オートロックがないのが少し気になります。
立地と駅近という点を最重視するなら、このマンションは非常におすすめできます。日々の生活に必要なものは駅周辺でほぼ揃いますし、静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。築年数は経っていますが、日勤管理で清潔に保たれており、大きな不満はありません。
良い点: 全体的に年季は感じられますが、管理人さんがしっかり清掃されているようで、共用部は清潔に保たれています。エントランス周りも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 1991年築なので、最新のマンションのようなデザイン性や設備はありません。
良い点: 専有面積が54㎡台からあるので、単身やDINKSなら十分な広さが確保できそうです。リフォームされていれば、快適に住めると思います。
気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、具体的な部屋の使い勝手がイメージしにくいのが難点です。水回りなどの設備は、交換が必要になる可能性が高いでしょう。
良い点: JR英賀保駅まで徒歩3分は驚異的な近さです。毎日の通勤や外出に非常に便利で、これだけで住む価値があると感じます。
駅からの近さは最大の魅力です。周辺環境も生活に必要なものは揃っており、利便性は高いと感じました。ただ、築年数からくる設備面の古さや、間取りが不明な点が少し気になります。リフォーム状況などを確認した上で、価格とのバランスをしっかり検討する必要がありそうです。
姫路市エリアの市場動向
朝日プラザ姫路城南サバーブの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/英賀保駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ姫路城南サバーブに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ姫路城南サバーブの売却相場はいくらですか?
朝日プラザ姫路城南サバーブの売却相場は、JR山陽本線/英賀保駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ姫路城南サバーブは築34年ですが売れますか?
朝日プラザ姫路城南サバーブは築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
