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マンション

クラルテ高槻北園町

大阪府高槻市北園町2-3阪急京都本線/高槻市駅 徒歩5分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市北園町2-3
交通
阪急京都本線/高槻市駅 徒歩5分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩6分
築年月
2005年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
41戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.74m² ~ 96.26m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
西
敷地面積
1663.06m²
駐車場数
28
建ぺい率
59.73%・68.26%
容積率
219.51%・241.33%
分譲会社
昭和地所
施工会社
高松建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
高槻市立高槻小学校
中学校区域
高槻市立第一中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4337.38m²
建築面積
993.21m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府高槻市北園町2-3
バルコニー面積
12.60m² ~ 42.60m²

口コミ・レビュー

高槻在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内!梅田や京都へのアクセスが抜群で、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに落ち着いた住環境で、子育てしやすいと感じています。小学校も近く、通学路も安全そうです。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも困りません。

気になる点: 幹線道路沿いではないものの、交通量はそれなりにあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部分がいつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経っていますが、管理状態も良く、設備も十分に満足できるマンションです。特に立地の良さは子育て世代にとって大きなメリットだと感じています。静かな環境と利便性のバランスが取れており、長く住み続けたいと思える物件です。

シングル薬剤師さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分あります。バルコニーからの眺望も悪くありません。

気になる点: 築年数なりの設備で、最新の省エネ仕様などではありません。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 2路線利用できるのはやはり便利。急行も止まるので、移動時間を短縮できます。駅ビルにはスーパーや飲食店が揃っているので、仕事帰りに立ち寄れて助かります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はシンプルですが、エントランスは清潔感があり、落ち着いた雰囲気です。ゴミ置き場も綺麗に管理されています。

気になる点: 共用部で特別な設備(ジムやキッズルームなど)はありません。

駅からの距離が近く、生活利便性は非常に高いです。部屋の広さや間取りにも満足していますが、設備面では少し古さを感じます。日勤管理で安心感はありますが、価格とのバランスを考えると、もう少し設備が新しいとさらに良いと感じます。それでも、立地を最優先する方にはおすすめできるマンションだと思います。

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