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マンション

プレステージ姫路御国野

兵庫県姫路市御国野町国分寺231JR山陽本線/御着駅 徒歩19分 JR播但線/京口駅 徒歩40分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市御国野町国分寺231
交通
JR山陽本線/御着駅 徒歩19分 JR播但線/京口駅 徒歩40分
築年月
1991年6月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
77戸
専有面積
50.11m² ~ 76.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1322.56m²
駐車場数
27
建ぺい率
70%
容積率
400%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
神崎組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
姫路市立御国野小学校
中学校区域
姫路市立東中学校
延床面積
5819.83m²
建築面積
634.51m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市御国野町国分寺231

口コミ・レビュー

姫路在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 御着駅まで徒歩19分と、許容範囲内です。バス路線も通っているので、気分によって使い分けています。

気になる点: もう少し駅近だと、さらに便利だと感じます。特に雨の日などは少し大変です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て環境としては良好だと思います。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があり、日常の買い物の際には車があると便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としています。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時には少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。周辺は静かで住みやすい環境ですが、交通の便は少し限られます。ファミリー層には良いかもしれませんが、単身者やアクティブな方には少し不便かもしれません。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされており、水回りなども比較的きれいな状態でした。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 間取りが不明瞭で、内見してみないと実際の使い勝手は分かりにくいです。設備は最新のものではない可能性があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際の対応が期待できます。オートロックも完備されており、セキュリティ面は安心できそうです。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 御国野小学校区域で、学区が良いのは魅力です。閑静な住宅街で、子育てしやすい環境だと感じました。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩圏内ですが、もう少し近いとさらに魅力的です。日常の利便施設は車での移動が前提となりそうです。

姫路市内の静かな環境で、学区も魅力的な物件です。築年数は経過していますが、管理体制はしっかりしているように見受けられました。周辺の利便施設へのアクセスは車が中心になりそうですが、落ち着いた住環境を求める方には検討の価値があると思います。

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