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ライオンズマンション姫路野里

兵庫県姫路市野里502-1JR播但線／京口駅 徒歩12分 JR播但線／野里駅 徒歩21分
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ライオンズマンション姫路野里をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
61.08〜64m2

駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
61.08〜64m2

駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること

定年前の住み替え検討

7日前
61.08〜66m2

共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地

シニア夫婦（住み替え）

1週間前
61.08〜67m2

室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
61.08〜64m2

駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること

上記以外にもライオンズマンション姫路野里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県姫路市野里502-1
交通
JR播但線／京口駅 徒歩12分 JR播但線／野里駅 徒歩21分
築年月
1992年1月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
総戸数
39戸
専有面積
61.08m² ～ 72.11m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
1429.59m²
駐車場数
40
分譲会社
大京昭和住宅
施工会社
山口建築
管理会社
大京アステージ
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
3219.57m²
建築面積
490.14m²
設計会社
中田建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市野里502-1
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売却査定履歴

ライオンズマンション姫路野里の過去の取引実績

直近価格

1,296万円

平均価格

1,030万円

最高値

1,480万円

最安値

680万円

下落傾向（前回比 54万円）

ライオンズマンション姫路野里の売却査定履歴です。直近価格は1,296万円、平均価格は1,030万円、最高値は1,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市野里502-1

口コミ・レビュー

姫路在住30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物に便利です。公園も近いので、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 大きな商業施設へは車がないと少し不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズブランドなので、外観はしっかりしています。エントランス周りは清掃が行き届いており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さとライオンズブランドの安心感があります。日常の生活に必要なものは徒歩圏内で揃うので、利便性は高いです。価格帯によっては良い選択肢になると思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京口駅まで徒歩12分は許容範囲内です。JRなので、姫路駅へのアクセスは悪くありません。

気になる点: 野里駅も近くにありますが、どちらの駅も特急は止まらないので、新幹線利用などは姫路駅まで行く必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広さを感じられ、リフォーム次第で快適に過ごせます。収納スペースも標準的でした。

気になる点: 水回りは築年数相応なので、リフォームを検討される方が多いと思います。キッチンや浴室の設備は最新ではありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育てには良い環境でした。

気になる点: null

ファミリーで住むには、部屋の広さと周辺環境の静けさが魅力でした。駅からは少し歩きますが、日常の買い物などは問題ありません。築年数は経っていますが、手頃な価格で購入できれば、リフォームして長く住むことも可能だと思います。

姫路市エリアの市場動向

ライオンズマンション姫路野里の立地価値

姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR播但線／京口駅 徒歩12分 JR播但線／野里駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
姫路市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ライオンズマンション姫路野里に関するよくある質問

ライオンズマンション姫路野里の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、姫路市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

ライオンズマンション姫路野里の売却相場はいくらですか？

ライオンズマンション姫路野里の売却相場は、JR播但線／京口駅 徒歩12分 JR播但線／野里駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ライオンズマンション姫路野里は築34年ですが売れますか？

ライオンズマンション姫路野里は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

姫路市エリアのマンション市場の動向は？

姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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