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マンション

ライオンズマンション姫路西飾磨

兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目44山陽電鉄網干線/西飾磨駅 徒歩3分 山陽電鉄網干線/夢前川駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目44
交通
山陽電鉄網干線/西飾磨駅 徒歩3分 山陽電鉄網干線/夢前川駅 徒歩15分
築年月
1990年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
33戸
専有面積
41.73m² ~ 93.79m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
798.02m²
駐車場数
4
分譲会社
大京広建
施工会社
清水建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
姫路市立津田小学校
中学校区域
姫路市立飾磨西中学校
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
2422.71m²
建築面積
335.91m²
設計会社
清水建設
所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目44

口コミ・レビュー

姫路在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西飾磨駅まで徒歩3分と非常に近く、山陽電鉄網干線を使えば姫路駅や神戸方面へのアクセスも楽々です。通勤や買い物に便利。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したいときは少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが清潔感があります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。周辺環境も静かで子育て世代にも良いかと思います。ライオンズマンションというブランド力もあり、安心感があります。もう少し共用部がリニューアルされるとさらに良いのですが、総合的には満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が41.73m²~93.79m²と幅広く、間取りによってはファミリーでも住めそうです。バルコニーが広めの部屋もあると良いですね。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要です。設備面は最新ではない可能性が高いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックではないですが、管理会社による日常的な巡回管理が行われているようです。近隣トラブルも少ないと聞きます。

気になる点: 築年数相応のセキュリティ設備(防犯カメラなど)は、最新のものと比べると見劣りするかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 津田小学校が学区なのは子育てファミリーにとって魅力的です。小児科や公園も近くにあり、子育てしやすい環境だと感じました。

気になる点: 夢前川駅まで徒歩15分は、少し距離を感じます。自転車があると便利かもしれません。

西飾磨駅からの近さと、津田小学校区であることが大きな魅力です。周辺の生活利便性も悪くなく、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。ただ、築年数が経っているため、室内の状態や修繕履歴はしっかり確認する必要があります。共用部の古さも少し気になりますが、管理状況は良さそうです。

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