クリーンピア山電白浜の宮
クリーンピア山電白浜の宮をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 71〜77.3m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、姫路市立白浜小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 45〜57m2 | 管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線／白浜の宮駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 58〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 71〜77.3m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、姫路市立白浜小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、姫路市立白浜小学校に通いやすいこと
単身
5日前管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線／白浜の宮駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、姫路市立白浜小学校に通いやすいこと
上記以外にもクリーンピア山電白浜の宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
クリーンピア山電白浜の宮の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
クリーンピア山電白浜の宮の過去の取引実績
直近価格
622万円
平均価格
788万円
最高値
1,280万円
最安値
490万円
クリーンピア山電白浜の宮の売却査定履歴です。直近価格は622万円、平均価格は788万円、最高値は1,280万円です。
1,000万円
2013年7月
600万円
2013年8月
850万円
2013年9月
890万円
2013年10月
550万円
2013年11月
850万円
2015年4月
811万円
2015年4月
880万円
2016年4月
754万円
2016年4月
780万円
2016年5月
743万円
2016年5月
780万円
2016年7月
738万円
2016年7月
950万円
2017年3月
861万円
2017年3月
680万円
2017年3月
756万円
2017年3月
890万円
2017年5月
833万円
2017年5月
1,198万円
2017年9月
778万円
2017年9月
850万円
2017年10月
1,111万円
2017年10月
1,198万円
2017年10月
1,078万円
2017年10月
1,046万円
2017年10月
1,148万円
2017年12月
1,125万円
2017年12月
1,098万円
2017年12月
1,062万円
2017年12月
1,098万円
2018年3月
1,099万円
2018年3月
1,098万円
2018年5月
1,129万円
2018年5月
840万円
2018年5月
990万円
2018年5月
516万円
2018年5月
616万円
2018年5月
790万円
2018年8月
874万円
2018年8月
780万円
2018年9月
838万円
2018年9月
498万円
2019年1月
530万円
2019年1月
880万円
2019年3月
822万円
2019年3月
516万円
2019年3月
508万円
2019年3月
580万円
2020年11月
722万円
2020年11月
980万円
2022年6月
821万円
2022年6月
750万円
2022年6月
753万円
2022年6月
690万円
2022年9月
723万円
2022年9月
650万円
2022年11月
633万円
2022年11月
650万円
2023年2月
561万円
2023年2月
490万円
2023年5月
541万円
2023年5月
790万円
2024年2月
496万円
2024年2月
700万円
2024年4月
578万円
2024年4月
720万円
2024年6月
624万円
2024年6月
550万円
2024年11月
605万円
2024年11月
680万円
2024年12月
637万円
2024年12月
680万円
2025年4月
664万円
2025年4月
650万円
2025年6月
624万円
2025年6月
720万円
2025年6月
652万円
2025年6月
661万円
2025年6月
1,280万円
2025年12月
635万円
2025年12月
650万円
2025年12月
647万円
2025年12月
1,280万円
2026年1月
622万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄白浜の宮駅まで徒歩5分と非常に近く、神戸方面や大阪方面へのアクセスが抜群です。日常の通勤・通学に大変便利だと感じています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物には困りません。小児科などの病院も近く、子育て世代にも安心な環境です。
気になる点: 駅周辺は夜になると少し人通りが少なくなることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 建物全体に古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅近なので電車での移動が多い方には特におすすめです。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
良い点: 姫路市立白浜小学校が学区内なのは魅力的です。周辺には公園もあり、子供が遊ぶ場所には困らなさそうです。閑静な住宅街という印象です。
気になる点: 最寄りの大型商業施設までは車が必要になるかもしれません。
良い点: 専有面積の幅が広いので、ライフスタイルに合わせて部屋を選べそうです。RC造なので、遮音性には期待できるかと思います。
気になる点: 築年数が古い分、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが気になります。
良い点: 巡回管理ですが、日中は管理員さんがいらっしゃるようです。オートロックは付いているようです。
気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティ設備には期待できないかもしれません。総戸数もそれほど多くないので、管理組合の運営がスムーズに進むかどうかが気になるところです。
駅からの近さと小学校が近い点は大きなメリットだと感じました。しかし、築年数からくる設備の古さや、リフォームの必要性を考えると、購入時の初期費用だけでなく、ランニングコストも考慮する必要がありそうです。価格次第では魅力的な物件になり得ると感じています。
姫路市エリアの市場動向
クリーンピア山電白浜の宮の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／白浜の宮駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クリーンピア山電白浜の宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クリーンピア山電白浜の宮の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クリーンピア山電白浜の宮の売却相場はいくらですか？
クリーンピア山電白浜の宮の売却相場は、山陽電鉄本線／白浜の宮駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クリーンピア山電白浜の宮は築37年ですが売れますか？
クリーンピア山電白浜の宮は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。