ルネ高槻
ルネ高槻をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 66.52〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線／高槻市駅まで移動しやすいこと、高槻市立松原小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 66.52〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線／高槻市駅まで移動しやすいこと、高槻市立松原小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 66.52〜73m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 高槻市立松原小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 66.52〜73m2 | 通勤しやすい交通アクセス、高槻市立松原小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
母＋子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線／高槻市駅まで移動しやすいこと、高槻市立松原小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線／高槻市駅まで移動しやすいこと、高槻市立松原小学校に通いやすいこと
単身（投資目的）
6日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
7日前高槻市立松原小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、高槻市立松原小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもルネ高槻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネ高槻の過去の取引実績
直近価格
4,932万円
平均価格
3,181万円
最高値
5,980万円
最安値
2,250万円
ルネ高槻の売却査定履歴です。直近価格は4,932万円、平均価格は3,181万円、最高値は5,980万円です。
2,880万円
2009年1月
3,230万円
2009年3月
2,450万円
2009年6月
2,700万円
2009年9月
2,620万円
2009年10月
2,550万円
2009年10月
2,780万円
2009年11月
2,880万円
2010年2月
2,780万円
2010年4月
2,580万円
2010年12月
2,680万円
2010年12月
2,580万円
2011年2月
2,900万円
2011年7月
2,580万円
2011年7月
2,380万円
2011年7月
4,370万円
2011年11月
2,900万円
2011年12月
2,290万円
2012年1月
2,400万円
2012年3月
2,880万円
2012年3月
2,250万円
2012年4月
2,780万円
2012年4月
3,080万円
2012年6月
2,780万円
2012年12月
2,700万円
2014年3月
2,680万円
2014年9月
2,980万円
2014年12月
2,932万円
2014年12月
2,680万円
2014年12月
2,569万円
2014年12月
2,980万円
2015年3月
2,954万円
2015年3月
2,680万円
2016年2月
2,461万円
2016年2月
3,480万円
2017年3月
3,367万円
2017年3月
3,080万円
2017年4月
2,979万円
2017年4月
3,380万円
2017年5月
3,418万円
2017年5月
2,680万円
2017年10月
2,626万円
2017年10月
2,580万円
2018年4月
2,442万円
2018年4月
3,080万円
2018年7月
2,692万円
2018年7月
3,180万円
2019年4月
2,881万円
2019年4月
4,280万円
2019年4月
3,789万円
2019年4月
2,880万円
2019年5月
2,683万円
2019年5月
2,780万円
2019年9月
2,668万円
2019年9月
2,780万円
2021年5月
2,882万円
2021年5月
4,680万円
2021年5月
3,606万円
2021年5月
4,380万円
2021年11月
3,792万円
2021年11月
4,280万円
2022年2月
3,492万円
2022年2月
3,500万円
2023年2月
3,219万円
2023年2月
3,950万円
2023年8月
3,447万円
2023年8月
3,980万円
2024年2月
3,730万円
2024年2月
3,780万円
2025年3月
3,506万円
2025年3月
5,980万円
2025年12月
5,424万円
2025年12月
5,180万円
2026年1月
4,932万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩11分は少し歩きますが、道は平坦で歩きやすいです。周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアも複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスも清潔感があります。植栽も手入れされていて、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は少し待つことがあります。
良い点: リビングが広く、日当たりも良好です。収納スペースも各部屋にあり、使いやすいです。システムキッチンは使い勝手が良いです。
気になる点: 浴室乾燥機はありますが、換気機能がもう少し強いと嬉しいです。
築年数は経過していますが、全体的に管理状態は良好で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。周辺環境も充実しており、子育て世代におすすめできます。駅からの距離はもう少し近ければ完璧ですが、許容範囲内です。
良い点: 阪急高槻市駅まで徒歩11分は、許容範囲内です。駅周辺には商業施設が充実しており、買い物や食事には困りません。梅田へのアクセスも良好です。
気になる点: 徒歩11分は、夏場や雨天時には少し辛く感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は配慮されていると感じました。
気になる点: 週末や夜間の管理体制について、もう少し詳しく確認したいです。
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活利便性は高いです。小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。
気になる点: 幹線道路沿いではないため、交通の便は良いですが、周辺に大きな公園などが少ないのが少し気になります。
ルネ高槻は、駅からの距離はありますが、周辺の生活利便性は高く、子育て環境も整っている印象です。建物の規模も大きく、共用部や専有部の設備も一定水準以上だと感じました。価格帯によっては、購入を検討する価値はあると思います。
高槻市エリアの市場動向
ルネ高槻の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネ高槻に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルネ高槻の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネ高槻の売却相場はいくらですか？
ルネ高槻の売却相場は、阪急京都本線／高槻市駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネ高槻は築21年ですが売れますか？
ルネ高槻は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。