グローバル西飾磨
グローバル西飾磨をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 56.55〜60m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 61〜68m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 61〜68m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜71.1m2 | 姫路市立津田小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
単身
2日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
5日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前姫路市立津田小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
上記以外にもグローバル西飾磨の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グローバル西飾磨の過去の取引実績
直近価格
1,149万円
平均価格
1,062万円
最高値
1,499万円
最安値
719万円
グローバル西飾磨の売却査定履歴です。直近価格は1,149万円、平均価格は1,062万円、最高値は1,499万円です。
930万円
2014年3月
880万円
2014年5月
820万円
2015年7月
860万円
2015年7月
750万円
2016年5月
719万円
2016年5月
1,180万円
2019年5月
1,264万円
2019年5月
1,180万円
2019年6月
1,228万円
2019年6月
730万円
2019年9月
979万円
2019年9月
1,180万円
2019年12月
1,174万円
2019年12月
1,090万円
2020年3月
1,173万円
2020年3月
850万円
2020年4月
1,125万円
2020年4月
1,040万円
2020年9月
1,123万円
2020年9月
1,040万円
2020年10月
1,090万円
2020年10月
1,040万円
2021年6月
1,079万円
2021年6月
1,040万円
2021年7月
1,130万円
2021年7月
1,499万円
2021年7月
1,162万円
2021年7月
1,280万円
2023年4月
1,196万円
2023年4月
990万円
2025年1月
1,149万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄西飾磨駅まで徒歩3分と非常に近く、姫路駅へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に便利で助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日々の生活には困りません。小学校も近いので子育て世代にも安心です。
気になる点: JR英賀保駅まで少し歩くのが、たまに遠く感じます。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に問題なく暮らせています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いため、満足度は高いです。周辺環境も整っており、静かで住みやすいマンションだと感じています。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方にはおすすめです。
良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランス周辺は清潔感があります。戸数は多くないので、落ち着いた雰囲気はあります。
気になる点: 築年数相応の外観で、最新のマンションのような高級感はありません。エレベーターが1基なのが少し気になります。
良い点: 専有面積が56.55m²~71.10m²と、ファミリーでも十分な広さを確保できる物件があるようです。リノベーションされている部屋なら快適そうです。
気になる点: 間取りが不明なので、実際の使い勝手は確認が必要です。水回りの設備は、交換されているか確認した方が良いでしょう。
良い点: 山陽電鉄西飾磨駅まで徒歩3分は非常に魅力的で、姫路方面への移動が楽です。通勤ラッシュ時も本数が多いので便利。
気になる点: JR利用の場合は少し距離があります。新快速などが停まる駅へのアクセスは、乗り換えが必要です。
駅からの近さと周辺の生活利便性は大きな魅力です。津田小学校区である点も子育てファミリーにはプラスでしょう。ただ、築年数が経過しているため、購入後のリフォーム費用や修繕積立金の状況などをしっかり確認する必要があります。価格次第では良い選択肢になりそうです。
姫路市エリアの市場動向
グローバル西飾磨の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄網干線/西飾磨駅 徒歩3分 JR山陽本線/英賀保駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローバル西飾磨に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グローバル西飾磨の売却相場はいくらですか?
グローバル西飾磨の売却相場は、山陽電鉄網干線/西飾磨駅 徒歩3分 JR山陽本線/英賀保駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル西飾磨は築27年ですが売れますか?
グローバル西飾磨は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
