クリーンピア姫路白浜
クリーンピア姫路白浜をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜78.2m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、山陽電鉄本線／白浜の宮駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜71m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜78.2m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、山陽電鉄本線／白浜の宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身 | 53.04〜59m2 | 管理しやすい広さ、山陽電鉄本線／白浜の宮駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜78.2m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども2人
1日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、山陽電鉄本線／白浜の宮駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、山陽電鉄本線／白浜の宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
単身
7日前管理しやすい広さ、山陽電鉄本線／白浜の宮駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもクリーンピア姫路白浜の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クリーンピア姫路白浜の過去の取引実績
直近価格
783万円
平均価格
730万円
最高値
998万円
最安値
460万円
クリーンピア姫路白浜の売却査定履歴です。直近価格は783万円、平均価格は730万円、最高値は998万円です。
790万円
2015年6月
801万円
2015年6月
990万円
2017年2月
837万円
2017年2月
700万円
2017年5月
701万円
2017年5月
825万円
2017年8月
956万円
2017年8月
998万円
2017年9月
655万円
2017年9月
750万円
2017年10月
917万円
2017年10月
880万円
2017年10月
660万円
2017年10月
700万円
2017年11月
676万円
2017年11月
780万円
2018年1月
749万円
2018年1月
788万円
2018年1月
956万円
2018年1月
650万円
2018年10月
745万円
2018年10月
650万円
2019年4月
735万円
2019年4月
580万円
2019年9月
700万円
2019年9月
460万円
2019年11月
647万円
2019年11月
650万円
2020年8月
634万円
2020年8月
650万円
2020年9月
641万円
2020年9月
600万円
2020年11月
647万円
2020年11月
980万円
2021年1月
848万円
2021年1月
580万円
2021年2月
678万円
2021年2月
650万円
2021年10月
721万円
2021年10月
650万円
2022年9月
704万円
2022年9月
980万円
2023年10月
688万円
2023年10月
630万円
2025年6月
776万円
2025年6月
600万円
2025年10月
653万円
2025年10月
800万円
2025年10月
819万円
2025年10月
480万円
2025年11月
601万円
2025年11月
680万円
2025年11月
753万円
2025年11月
650万円
2025年12月
594万円
2025年12月
950万円
2025年12月
783万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 白浜海岸が近く、休日は散歩やジョギングを楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的きれいにされています。オートロックはありませんが、大きなトラブルは特にありません。
気になる点: 築年数が経っているため、最新のセキュリティ設備はありません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。角部屋を選んだので、日当たりと風通しは良好でした。
気になる点: 水回りはリフォームされていない場合、古さを感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、部屋によっては十分な広さがある点が魅力です。白浜小学校区というのも子育て世代には嬉しいポイントかと思います。大規模修繕も実施されており、まだまだ快適に住めるマンションだと感じています。
良い点: 白浜の宮駅から徒歩12分は許容範囲内です。山陽電鉄を使えば神戸方面へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 駅から少し歩くため、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: RC造でしっかりした建物です。エントランス周りは管理が行き届いている印象を受けました。
気になる点: 築年数相応の外観ですが、古さを感じさせない工夫はされているようです。
良い点: 海が近いのは魅力的です。スーパーやドラッグストアも近く、生活利便性は高いと思います。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、大型ショッピングモールなどへは車が必要になります。
築年数はありますが、立地と周辺環境は魅力的です。特に海への近さは、休日のリフレッシュに最適だと感じました。駅からの距離は少し気になりますが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。内見できる機会があれば、部屋の中の設備なども確認したいです。
姫路市エリアの市場動向
クリーンピア姫路白浜の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／白浜の宮駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クリーンピア姫路白浜に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クリーンピア姫路白浜の売却相場はいくらですか？
クリーンピア姫路白浜の売却相場は、山陽電鉄本線／白浜の宮駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クリーンピア姫路白浜は築35年ですが売れますか？
クリーンピア姫路白浜は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。