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マンション

ネバーランド梅田北

大阪府大阪市北区中津4丁目6-21阪急神戸本線/中津駅 徒歩3分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩8分

ネバーランド梅田北をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区中津4丁目6-21
交通
阪急神戸本線/中津駅 徒歩3分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩8分
築年月
2004年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
40戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.48m² ~ 102.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
936.57m²
駐車場数
20
分譲会社
日本エスコン
施工会社
大豊建設
管理会社
カシワバラ・デイズ
小学校区域
大阪市立中津小学校
中学校区域
大阪市立大淀中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3306.14m²
建築面積
416.6m²
設計会社
鼎設計
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津4丁目6-21
バルコニー面積
3.18m² ~ 28.75m²

口コミ・レビュー

中津在住30代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急中津駅まで徒歩3分という近さが非常に便利。JR大阪駅も徒歩圏内で、新幹線や他のJR線へのアクセスも抜群です。梅田エリアへの買い物や食事にも気軽に歩いて行けるのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 梅田に近いのに、中津エリアは意外と落ち着いていて住みやすい。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活必需品の買い物には困りません。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もあります。オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されていると安心です。

梅田へのアクセスを重視するなら、これ以上ない立地だと思います。駅近で生活利便性も高く、静かで住みやすい環境です。築年数は経っていますが、室内はリフォームされている部屋も多く、快適に過ごせています。価格帯によっては検討の価値ありです。

梅田通勤ファミリーさん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる部屋があるのが良い点です。リビングも比較的広くとられており、日当たりも良好な部屋が多い印象です。

気になる点: 築年数相応で、水回り設備などは最新のものではありません。リフォームされていない部屋だと、設備面で少し古さを感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で、11階建てとしっかりした造りです。エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、総戸数も多くないので、比較的静かな環境を保てています。

気になる点: 外観デザインは、特別モダンというわけではなく、ややクラシックな印象です。共用廊下などは、もう少し清潔感が欲しいと感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急、JR、地下鉄と3路線が利用でき、通勤や移動の選択肢が多いのが非常に魅力的です。特にJR大阪駅が近いのは、出張や旅行が多い身としては大変助かります。

気になる点: 駅までの道のりは平坦ですが、夏場は日差しが強いです。

梅田への近さと、複数路線が使える利便性は最大の魅力です。ファミリーで住むには、部屋の広さも十分な物件があるかと思います。ただ、築年数も考慮すると、内装や設備面で妥協できるかどうかがポイントになりそうです。周辺環境は良いのですが、もう少し新しさを求めるなら別の選択肢も必要かもしれません。

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