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マンション

グローバル姫路南

兵庫県姫路市亀山1丁目59山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩15分
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グローバル姫路南をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

4日前
58〜69m2

収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること

シニア夫婦(住み替え)

5日前
58〜69m2

収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること

シニア夫婦(住み替え)

6日前
58〜69m2

収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること

シニア夫婦(住み替え)

7日前
58〜69m2

収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
58〜69m2

収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること

上記以外にもグローバル姫路南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県姫路市亀山1丁目59
交通
山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩15分
築年月
1995年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
2階建
総戸数
55戸
専有面積
53.05m² ~ 75.85m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
高杉開発
施工会社
松尾建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
姫路市立手柄小学校
中学校区域
姫路市立山陽中学校
設計会社
二神建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市亀山1丁目59
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売却査定履歴

グローバル姫路南の過去の取引実績

直近価格

948万円

平均価格

918万円

最高値

1,160万円

最安値

680万円

下落傾向(前回比 2万円

グローバル姫路南の売却査定履歴です。直近価格は948万円、平均価格は918万円、最高値は1,160万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市亀山1丁目59

口コミ・レビュー

姫路市民20代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 手柄山公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングに最適です。子育て世代にも嬉しい環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。もう少し近ければ最高でした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのは安心感があります。共用部分も比較的きれいだと感じています。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。もう少し共用部分のデザインがモダンだと嬉しいです。

築年数は経っていますが、手柄山公園が近く、自然豊かな環境が気に入っています。日勤管理で安心感もあり、価格帯を考えれば十分満足できるマンションだと思います。駅までの距離だけが少し気になりますが、全体的には良い住環境だと感じています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ファミリーでもゆったりと暮らせました。収納スペースも十分あり、荷物が多い家庭でも安心です。RC造なので、音も気になりませんでした。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 亀山駅まで徒歩15分と、普段使いには問題ない距離でした。姫路駅まで一本で行けるので、買い物や用事にも困りませんでした。

気になる点: 駅までの道のりが少し暗いと感じる時間帯もありました。夜遅くに帰宅する際は、少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 2階建ての低層マンションで、落ち着いた雰囲気があります。駐車場も敷地内にあり、車を持っている方には便利です。

気になる点: エントランス周りなど、もう少し清潔感が保たれていると嬉しいです。

ファミリーで住むには十分な広さがあり、静かで落ち着いた環境でした。公園も近く、子供を遊ばせるのに適していました。駅までは少し歩きますが、日常の買い物は近隣で済ませることができ、不便は感じませんでした。築年数は経っていますが、手入れ次第で快適に暮らせる物件だと思います。

姫路市エリアの市場動向

グローバル姫路南の立地価値

姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

グローバル姫路南に関するよくある質問

グローバル姫路南の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、姫路市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

グローバル姫路南の売却相場はいくらですか?

グローバル姫路南の売却相場は、山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

グローバル姫路南は築30年ですが売れますか?

グローバル姫路南は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

姫路市エリアのマンション市場の動向は?

姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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