ジオシティハウス同心
ジオシティハウス同心をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜93.81m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.46〜69m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜93.81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
2日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス
子育て世帯
4日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
5日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもジオシティハウス同心の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオシティハウス同心の過去の取引実績
直近価格
6,353万円
平均価格
4,921万円
最高値
7,195万円
最安値
2,680万円
ジオシティハウス同心の売却査定履歴です。直近価格は6,353万円、平均価格は4,921万円、最高値は7,195万円です。
2,680万円
2011年4月
3,690万円
2012年4月
3,150万円
2013年7月
3,980万円
2014年11月
3,980万円
2014年12月
3,956万円
2014年12月
5,480万円
2016年2月
5,525万円
2016年2月
3,480万円
2016年7月
3,677万円
2016年7月
2,980万円
2017年1月
3,281万円
2017年1月
3,980万円
2017年4月
4,123万円
2017年4月
4,980万円
2017年7月
4,527万円
2017年7月
5,980万円
2017年8月
5,614万円
2017年8月
5,980万円
2018年3月
5,557万円
2018年3月
4,580万円
2018年11月
4,274万円
2018年11月
4,380万円
2018年12月
4,564万円
2018年12月
4,580万円
2019年1月
4,201万円
2019年1月
5,180万円
2019年9月
4,438万円
2019年9月
4,980万円
2020年1月
4,592万円
2020年1月
4,659万円
2020年1月
4,780万円
2020年6月
4,821万円
2020年6月
4,980万円
2020年11月
5,913万円
2020年11月
5,180万円
2022年1月
5,257万円
2022年1月
6,980万円
2024年7月
7,195万円
2024年7月
5,480万円
2024年11月
6,082万円
2024年11月
6,498万円
2024年11月
6,514万円
2024年11月
5,880万円
2025年1月
6,354万円
2025年1月
5,980万円
2025年4月
6,353万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東西線、環状線、地下鉄と3路線使えて、梅田や京橋へのアクセスが抜群です。通勤・通学だけでなく、休日のお出かけにも便利で助かっています。
良い点: 大阪天満宮や商店街が近く、活気がありながらも落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内に揃っていて、生活しやすい環境です。
気になる点: 夏場は盆踊りなどで賑やかになることもありますが、許容範囲内です。
良い点: 日勤管理で、共有部分もきれいに保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、共用部やエントランスはきれいに管理されており、古さを感じさせません。3路線の利用が可能で、どこへ行くにも便利です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりとした間取りです。収納スペースも十分あり、荷物が多い自分でもスッキリ暮らせています。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものと比べると少し見劣りする部分もあります。リフォームを検討するかもしれません。
良い点: ジオブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランス周りも綺麗に清掃されており、来客時にも恥ずかしくないです。
良い点: 3駅利用可能で、特にJR東西線や環状線へのアクセスが良いのが魅力です。梅田方面へは自転車でも行ける距離で便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩7〜10分なので、もう少し近ければ尚良かったです。
南森町・大阪天満宮エリアは、下町情緒と都会的な便利さが融合した魅力的な場所です。ジオシティハウス同心は、その中心に位置し、交通利便性も高いのが強み。部屋によっては眺望も期待できそうです。管理状態も悪くないので、長く住むには良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ジオシティハウス同心の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩7分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオシティハウス同心に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオシティハウス同心の売却相場はいくらですか？
ジオシティハウス同心の売却相場は、JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩7分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオシティハウス同心は築20年ですが売れますか？
ジオシティハウス同心は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。