クレスタ梅田イーストアヴァンツィオ
クレスタ梅田イーストアヴァンツィオをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜80.6m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜80.6m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜80.6m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜80.6m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 単身 | 58.56〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
2日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもクレスタ梅田イーストアヴァンツィオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレスタ梅田イーストアヴァンツィオの過去の取引実績
直近価格
5,923万円
平均価格
3,808万円
最高値
6,285万円
最安値
1,930万円
クレスタ梅田イーストアヴァンツィオの売却査定履歴です。直近価格は5,923万円、平均価格は3,808万円、最高値は6,285万円です。
2,680万円
2009年11月
2,480万円
2010年1月
2,860万円
2010年5月
2,460万円
2010年10月
2,380万円
2011年3月
2,380万円
2011年4月
3,150万円
2011年7月
1,930万円
2011年7月
2,780万円
2011年7月
2,490万円
2011年11月
2,180万円
2012年1月
2,370万円
2012年3月
2,170万円
2012年5月
2,480万円
2017年5月
2,548万円
2017年5月
2,330万円
2017年6月
2,471万円
2017年6月
3,590万円
2018年2月
3,059万円
2018年2月
3,480万円
2018年4月
3,392万円
2018年4月
3,280万円
2018年7月
3,363万円
2018年7月
3,280万円
2019年3月
3,036万円
2019年3月
3,180万円
2019年4月
3,306万円
2019年4月
3,580万円
2019年10月
3,632万円
2019年10月
3,980万円
2019年12月
3,454万円
2019年12月
3,880万円
2020年1月
3,695万円
2020年1月
3,780万円
2020年2月
3,753万円
2020年2月
3,680万円
2020年7月
3,946万円
2020年7月
2,850万円
2020年12月
3,250万円
2020年12月
3,680万円
2021年2月
3,860万円
2021年2月
4,499万円
2022年6月
4,032万円
2022年6月
4,280万円
2022年6月
3,791万円
2022年6月
4,180万円
2022年11月
3,827万円
2022年11月
4,080万円
2023年3月
4,046万円
2023年3月
3,980万円
2023年4月
4,020万円
2023年4月
4,180万円
2023年6月
4,161万円
2023年6月
3,780万円
2023年7月
3,831万円
2023年7月
3,950万円
2023年8月
4,010万円
2023年8月
3,680万円
2023年12月
3,716万円
2023年12月
3,280万円
2024年12月
3,492万円
2024年12月
3,998万円
2025年4月
3,612万円
2025年4月
3,480万円
2025年5月
3,926万円
2025年5月
4,990万円
2025年7月
4,073万円
2025年7月
5,980万円
2025年10月
5,039万円
2025年10月
4,990万円
2025年12月
4,509万円
2025年12月
5,950万円
2026年2月
5,448万円
2026年2月
5,980万円
2026年2月
5,716万円
2026年2月
3,580万円
2026年2月
4,367万円
2026年2月
5,950万円
2026年3月
5,764万円
2026年3月
5,590万円
2026年3月
6,285万円
2026年3月
5,980万円
2026年3月
5,923万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天神橋筋六丁目駅まで徒歩10分と、複数路線が利用できるため、梅田やキタエリアへのアクセスが非常に便利です。日常の買い物や外食にも困りません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、生活必需品の調達に便利です。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアでもあるため、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスは落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 経年劣化は多少見られます。
梅田へのアクセスを重視するなら、この立地は非常に魅力的です。周辺の生活利便性も高く、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと感じています。建物の古さはありますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあるため、ファミリーで住むには十分な広さがありそうです。収納スペースも充実していると良いのですが。
気になる点: 設備については、最新の仕様ではない可能性もあるため、内見でしっかり確認したい点です。
良い点: 日勤管理のため、日中の対応は期待できそうです。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っていると思われます。
良い点: 豊仁小学校区域であり、子どもの通学を考えると安心できる範囲です。商店街も近く、活気のあるエリアで、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 駅からの道は、時間帯によっては人通りが多いかもしれません。
梅田への近さと生活利便性の高さが魅力的なマンションです。部屋の広さや間取りもファミリー向けで、子育て環境も悪くないと感じました。築年数による設備面の確認は必要ですが、総戸数も多く、検討する価値はあると思います。
大阪市エリアの市場動向
クレスタ梅田イーストアヴァンツィオの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレスタ梅田イーストアヴァンツィオに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クレスタ梅田イーストアヴァンツィオの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレスタ梅田イーストアヴァンツィオの売却相場はいくらですか？
クレスタ梅田イーストアヴァンツィオの売却相場は、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレスタ梅田イーストアヴァンツィオは築20年ですが売れますか？
クレスタ梅田イーストアヴァンツィオは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。