プラウド帝塚山
プラウド帝塚山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.82〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.82〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.82〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.82〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.82〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
4日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
5日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
6日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
7日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもプラウド帝塚山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド帝塚山の過去の取引実績
直近価格
7,695万円
平均価格
6,437万円
最高値
8,500万円
最安値
4,280万円
プラウド帝塚山の売却査定履歴です。直近価格は7,695万円、平均価格は6,437万円、最高値は8,500万円です。
4,480万円
2010年12月
6,380万円
2011年7月
4,580万円
2011年8月
4,280万円
2011年10月
5,400万円
2011年10月
5,780万円
2012年10月
5,470万円
2014年2月
7,300万円
2016年4月
7,284万円
2016年4月
4,480万円
2017年11月
4,496万円
2017年11月
5,680万円
2021年2月
5,532万円
2021年2月
5,780万円
2021年5月
5,232万円
2021年5月
5,480万円
2021年7月
5,289万円
2021年7月
8,500万円
2025年2月
8,482万円
2025年2月
7,980万円
2025年6月
8,222万円
2025年6月
7,700万円
2025年8月
7,953万円
2025年8月
7,850万円
2025年8月
7,480万円
2025年11月
7,753万円
2025年11月
7,700万円
2025年12月
7,695万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 姫松駅まで徒歩3分は非常に便利。堺方面へのアクセスも良く、普段使いに最適です。始発駅ではないですが、混雑もそこまで気になりません。
良い点: 閑静な住宅街で子育て環境としては申し分ないです。近くに公園やスーパーもあり、生活に必要なものは揃っています。緑が多いのも良い点。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: プラウドブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。築年数を考慮しても古さを感じさせません。
気になる点: 駐車場が機械式で、少し出入りに時間がかかることがあります。
帝塚山というブランドに惹かれて購入しました。静かで落ち着いた住環境と、駅近という利便性のバランスが取れており、家族で満足しています。周辺には緑も多く、散歩が楽しいです。共用部も綺麗に管理されています。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるようです。モデルルームを見学しましたが、収納スペースも十分あり、日当たりも良さそうな印象でした。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も一定レベルは確保されていると感じました。
気になる点: 夜間や休日の対応について、もう少し詳細を確認したいです。
良い点: 閑静な住宅地で落ち着いた雰囲気は魅力的です。小学校も近く、子育て世代には良さそうです。ただ、商業施設は少し離れている印象。
気になる点: 梅田や難波へのアクセスは、乗り換えが必要で少し時間がかかります。
プラウド帝塚山は、立地とブランド力で興味を持った物件です。静かな環境でゆったり暮らせそうな点は魅力的ですが、築年数や周辺の利便性など、検討すべき点もいくつかあります。もう少し周辺環境と建物の状態を詳しく見ていきたいです。
大阪市エリアの市場動向
プラウド帝塚山の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド帝塚山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プラウド帝塚山の売却相場はいくらですか?
プラウド帝塚山の売却相場は、阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド帝塚山は築20年ですが売れますか?
プラウド帝塚山は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
