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マンション

プラウド帝塚山

大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目11-8阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目11-8
交通
阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩3分
築年月
2005年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
23戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.82m² ~ 120.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1273.62m²
駐車場数
14
建ぺい率
40%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
真柄建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
清明丘南小学校
中学校区域
阪南中学校
ブランド
プラウド
備考
●バリアフリー ●病院「帝塚山病院」約70m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2310.96m²
建築面積
509.33m²
設計会社
真柄建設
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目11-8
バルコニー面積
8.21m² ~ 11.37m²

口コミ・レビュー

帝塚山ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 姫松駅まで徒歩3分は非常に便利。堺方面へのアクセスも良く、普段使いに最適です。始発駅ではないですが、混雑もそこまで気になりません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で子育て環境としては申し分ないです。近くに公園やスーパーもあり、生活に必要なものは揃っています。緑が多いのも良い点。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: プラウドブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。築年数を考慮しても古さを感じさせません。

気になる点: 駐車場が機械式で、少し出入りに時間がかかることがあります。

帝塚山というブランドに惹かれて購入しました。静かで落ち着いた住環境と、駅近という利便性のバランスが取れており、家族で満足しています。周辺には緑も多く、散歩が楽しいです。共用部も綺麗に管理されています。

転勤族の購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるようです。モデルルームを見学しましたが、収納スペースも十分あり、日当たりも良さそうな印象でした。

気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も一定レベルは確保されていると感じました。

気になる点: 夜間や休日の対応について、もう少し詳細を確認したいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅地で落ち着いた雰囲気は魅力的です。小学校も近く、子育て世代には良さそうです。ただ、商業施設は少し離れている印象。

気になる点: 梅田や難波へのアクセスは、乗り換えが必要で少し時間がかかります。

プラウド帝塚山は、立地とブランド力で興味を持った物件です。静かな環境でゆったり暮らせそうな点は魅力的ですが、築年数や周辺の利便性など、検討すべき点もいくつかあります。もう少し周辺環境と建物の状態を詳しく見ていきたいです。

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