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マンション

エステムコートキャナルサイド

大阪府大阪市西区本田1丁目4-54大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区本田1丁目4-54
交通
大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩8分
築年月
2006年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
52戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.09m² ~ 78.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東南東
敷地面積
933.8m²
駐車場数
104
建ぺい率
80%・49.2%
容積率
400%・399.47%
分譲会社
日商エステム
施工会社
大豊建設
管理会社
エステム管理サービス
延床面積
4578.96m²
建築面積
459.42m²
設計会社
ケイ・ティー建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区本田1丁目4-54
バルコニー面積
16.00m² ~ 18.73m²

口コミ・レビュー

西区ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阿波座駅も西長堀駅も徒歩圏内で、地下鉄の選択肢が多いのが便利。梅田やなんばへのアクセスも良好で、通勤・お出かけに重宝しています。

気になる点: 地下鉄の乗り換えが必要な場合もある。

周辺環境★★★★

良い点: 靭公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアでもあるため、多少騒がしく感じることも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックも完備されており、安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは少し気になる。

静かな住宅街でありながら、交通の便も生活利便性も兼ね備えたバランスの良いマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。靭公園が近いのが特に気に入っています。

大阪在住30代さん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも使いやすいです。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心できます。ディスポーザーがないのが残念。

気になる点: 築年数相応の古さは否めない。最新の設備ではないため、リフォームを検討する人もいるかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、悪くないです。築年数を考えると、メンテナンスはされている方だと思います。

気になる点: 共用廊下などは少し年季を感じる部分もある。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがある。

周辺環境★★★★

良い点: アミューズメント施設やオフィス街へのアクセスが良く、休日の外出も平日のお出かけも便利。スーパーやドラッグストアが近く、日々の買い物も楽です。

気になる点: 周辺の道路は交通量が多い箇所もある。

駅からの距離は許容範囲内ですが、もう少し近ければ理想的でした。全体的に、大阪中心部へのアクセスや生活利便性を重視する方には良い物件だと思います。設備面は新しさに欠けますが、仕様は悪くないです。

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