プラウド吹田垂水の杜
プラウド吹田垂水の杜をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.2〜71m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜95.75m2 | 豊津第一小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.2〜68m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.2〜71m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.2〜71m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
4日前豊津第一小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
7日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもプラウド吹田垂水の杜の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド吹田垂水の杜の過去の取引実績
直近価格
4,067万円
平均価格
4,247万円
最高値
5,480万円
最安値
2,750万円
プラウド吹田垂水の杜の売却査定履歴です。直近価格は4,067万円、平均価格は4,247万円、最高値は5,480万円です。
3,980万円
2010年6月
3,770万円
2010年6月
2,900万円
2013年2月
2,750万円
2013年5月
3,480万円
2015年12月
3,481万円
2015年12月
3,150万円
2016年3月
3,346万円
2016年3月
5,080万円
2018年3月
5,141万円
2018年3月
5,280万円
2018年5月
5,243万円
2018年5月
5,080万円
2018年9月
5,209万円
2018年9月
3,550万円
2020年1月
3,892万円
2020年1月
4,230万円
2023年12月
4,331万円
2023年12月
4,480万円
2024年3月
4,459万円
2024年3月
5,480万円
2025年5月
5,381万円
2025年5月
4,380万円
2025年5月
4,113万円
2025年5月
4,180万円
2025年9月
4,067万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊津駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。梅田へのアクセスも良好で、普段使いには十分な利便性があります。
良い点: 垂水の杜という名前の通り、緑が多く落ち着いた住環境です。公園も近く、子育て世代には安心できるエリアだと思います。
気になる点: スーパーが少し離れているのが惜しい点です。車がないと少し不便を感じるかもしれません。
良い点: プラウドブランドらしく、外観は洗練されています。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もあります。
全体的に満足度は高いです。特に子育て環境としては非常に魅力的で、静かな環境で暮らしたい方におすすめできます。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活に不便はありません。
良い点: 阪急豊津駅まで徒歩6分は魅力的です。ただ、江坂駅まで徒歩18分は少し遠く感じます。地下鉄利用を考えると、もう一駅分歩くことになります。
気になる点: 北大阪急行電鉄へのアクセスがもう少し近ければ、さらに利便性が高まったと思います。
良い点: モデルルームを見た限りでは、収納が多く、使いやすそうな間取りでした。設備も最新ではありませんが、十分なレベルだと感じました。
気になる点: 築年数(2005年7月築)を考えると、水回りのリフォーム履歴などを確認する必要があるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃もしっかりされている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
静かで緑豊かな環境は魅力的ですが、交通の便に関しては少し気になるところです。特に江坂駅の利用頻度が高い場合は、もう少し検討が必要かもしれません。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
吹田市エリアの市場動向
プラウド吹田垂水の杜の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/豊津駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド吹田垂水の杜に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プラウド吹田垂水の杜の売却相場はいくらですか?
プラウド吹田垂水の杜の売却相場は、阪急千里線/豊津駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド吹田垂水の杜は築20年ですが売れますか?
プラウド吹田垂水の杜は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
