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マンション

ライオンズマンション宝塚武庫川町

兵庫県宝塚市武庫川町5-31阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市武庫川町5-31
交通
阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩10分
築年月
2005年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
52戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
76.89m² ~ 96.21m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1154.41m²
駐車場数
33
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
大京
施工会社
村中建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
美座小学校
中学校区域
宝塚中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
5659.85m²
建築面積
616.56m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県宝塚市武庫川町5-31
バルコニー面積
8.00m² ~ 32.12m²

口コミ・レビュー

宝塚愛好家40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 武庫川沿いの散歩道が素晴らしく、四季折々の景色を楽しめます。宝塚南口駅も徒歩圏内で、日常の買い物や通勤に便利です。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ライオンズマンションらしいしっかりとした造りで、エントランスも綺麗に管理されています。共有スペースも清潔感があり、快適に過ごせます。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 76.89m²の3LDKですが、リビングが広めで家族で過ごしやすいです。日当たりの良さも満足しています。

気になる点: キッチンや浴室の水回りは、もう少し最新の設備だと嬉しいです。

武庫川の自然に囲まれた、静かで暮らしやすいマンションです。駅へのアクセスも良く、宝塚の雰囲気を満喫できます。共用部や水回りは年数相応ですが、全体的に満足度は高いです。子育てにも良い環境だと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 宝塚南口駅まで徒歩10分は許容範囲内。阪急宝塚線への乗り換えもスムーズで、梅田方面へのアクセスは比較的良いです。

気になる点: 駅までの道に信号が少なく、横断に少し気を使う場面もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 美座小学校が近く、通学には便利です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 宝塚駅周辺のような商業施設は少なく、少し寂しさを感じることもあります。夜は道が暗くなる場所もあります。

ファミリー層には良い立地だと思います。小学校も近く、静かな環境で子育てできます。ただ、宝塚南口駅までも少し歩くのと、周辺の商業施設が限られているのが、もう少し発展してほしい点です。マンション自体は、管理もしっかりしており、安心感はありました。

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