ドムール姫路
ドムール姫路をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 57.04〜62m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 57.04〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 57.04〜62m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身(投資目的)
3日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもドムール姫路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ドムール姫路の過去の取引実績
直近価格
803万円
平均価格
904万円
最高値
1,380万円
最安値
769万円
ドムール姫路の売却査定履歴です。直近価格は803万円、平均価格は904万円、最高値は1,380万円です。
780万円
2013年7月
998万円
2017年10月
1,037万円
2017年10月
940万円
2018年1月
1,037万円
2018年1月
880万円
2018年3月
947万円
2018年3月
790万円
2018年4月
940万円
2018年4月
769万円
2018年11月
942万円
2018年11月
979万円
2018年11月
890万円
2018年11月
847万円
2018年11月
769万円
2019年5月
994万円
2019年5月
820万円
2020年8月
881万円
2020年8月
780万円
2021年1月
851万円
2021年1月
890万円
2021年8月
886万円
2021年8月
1,380万円
2022年2月
903万円
2022年2月
780万円
2025年1月
803万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 姫路城が近く、休日は散歩がてら立ち寄るのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。子育て環境としても落ち着いていて良いと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。駐車場も限られています。
良い点: 管理員さんが常駐しており、安心感があります。セキュリティ面でもオートロックがあり、女性の一人暮らしでも比較的安心できるかと思います。
姫路城の近くというロケーションは非常に魅力的です。駅からは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲内です。周辺環境も整っており、静かで住みやすいマンションだと思います。築年数を考慮しても、価格とのバランスは良いと感じています。
良い点: JR姫路駅までバスでアクセスできるのは便利ですが、京口駅からは徒歩15分と少し距離があります。通勤で姫路駅をよく利用する方には良いかもしれません。
気になる点: バスの本数がもう少し多いとさらに便利だと感じました。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあり、ゆったりとした暮らしができそうです。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新のものではなく、リフォームの必要性を感じるかもしれません。間取りの情報が少ないのが気になります。
良い点: 生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っており、生活利便性は高いです。姫路城公園が近いのは、休日のリフレッシュに最適です。
ドムール姫路は、姫路城に近いというロケーションが魅力的な物件です。築年数は経過していますが、周辺環境や広めの専有面積を考慮すると、検討の価値はあると思います。ただし、設備面や駅からの距離など、ご自身のライフスタイルに合わせて確認が必要です。
姫路市エリアの市場動向
ドムール姫路の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR播但線/京口駅 徒歩15分 JR山陽本線/姫路駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドムール姫路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ドムール姫路の売却相場はいくらですか?
ドムール姫路の売却相場は、JR播但線/京口駅 徒歩15分 JR山陽本線/姫路駅 バス12分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドムール姫路は築36年ですが売れますか?
ドムール姫路は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
