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マンション

フォルム雲雀丘花屋敷

兵庫県川西市花屋敷2丁目9-3阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県川西市花屋敷2丁目9-3
交通
阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩1分
築年月
2005年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
33戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
70.70m² ~ 95.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
2604.81m²
駐車場数
27
建ぺい率
49.97%
容積率
99.98%
分譲会社
リクルートコスモス大栄不動産
施工会社
淺沼組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
桜が丘小学校
中学校区域
川西中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●専用庭:あり
延床面積
2913.76m²
建築面積
1301.62m²
設計会社
トイズアーキテクチュアデザイン
所在地(住所)
兵庫県川西市花屋敷2丁目9-3
バルコニー面積
2.99m² ~ 31.94m²

口コミ・レビュー

雲雀丘花屋敷住民40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅徒歩1分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで約25分なので、通勤・通学に全く不便を感じません。駅周辺も小奇麗に整備されています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。桜が丘小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、もう少し賑やかさがあると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いたデザインの外観です。エントランスも清潔に保たれています。

気になる点: 共用部がややシンプルで、もう少し高級感や共有スペースがあれば尚良いと感じます。

総戸数も多くなく、落ち着いた雰囲気で過ごしやすいマンションです。駅近の利便性は最大の魅力で、静かな環境を求める方には最適だと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているのが魅力です。収納スペースも各部屋にしっかりあり、使いやすそうです。キッチンやお風呂などの設備も、標準的ですが問題なく使えそうです。

気になる点: 築年数なりの古さは感じられる部分もあり、リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

気になる点: 来客用駐車スペースがないのが少し気になります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急雲雀丘花屋敷駅まで徒歩1分というのは、これ以上ないほどの利便性です。宝塚本線で梅田方面へのアクセスも良好なので、通勤やレジャーに便利だと感じました。

駅徒歩1分の立地が大変魅力的で、子育て環境も良さそうなので検討しています。お部屋の広さや間取りは満足できそうですが、築年数による設備の新しさや、周辺の利便性(買い物の充実度など)はもう少し確認したい点です。静かな環境を重視するなら良い物件だと思います。

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