クリーンピア姫路飾磨
クリーンピア姫路飾磨をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 53〜65m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 53〜65m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 57〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 55〜67m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、姫路市立飾磨小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、山陽電鉄本線/飾磨駅まで移動しやすいこと |
父+子ども1人
3日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
5日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸
母+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、姫路市立飾磨小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、山陽電鉄本線/飾磨駅まで移動しやすいこと
上記以外にもクリーンピア姫路飾磨の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クリーンピア姫路飾磨の過去の取引実績
直近価格
613万円
平均価格
813万円
最高値
1,230万円
最安値
480万円
クリーンピア姫路飾磨の売却査定履歴です。直近価格は613万円、平均価格は813万円、最高値は1,230万円です。
750万円
2013年6月
720万円
2013年8月
750万円
2014年5月
1,180万円
2014年6月
490万円
2014年7月
820万円
2015年5月
835万円
2015年5月
1,230万円
2016年6月
1,123万円
2016年6月
1,116万円
2016年6月
1,180万円
2016年7月
1,143万円
2016年7月
920万円
2018年11月
882万円
2018年11月
920万円
2019年5月
879万円
2019年5月
880万円
2020年5月
790万円
2020年5月
850万円
2021年10月
775万円
2021年10月
880万円
2022年10月
848万円
2022年10月
720万円
2023年3月
775万円
2023年3月
900万円
2023年6月
785万円
2023年6月
750万円
2024年5月
711万円
2024年5月
660万円
2024年8月
741万円
2024年8月
500万円
2025年1月
689万円
2025年1月
480万円
2025年2月
615万円
2025年2月
780万円
2025年6月
584万円
2025年6月
615万円
2026年2月
613万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 飾磨駅から徒歩7分と近く、山陽電鉄で姫路駅まで短時間で行けるのが便利。通勤や買い物に重宝しています。
気になる点: 特になし
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、それらを求めるなら少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し待つことがあります。外観は年季を感じさせます。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。飾磨駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、日々の生活はとても快適です。価格帯を考えれば、十分満足できるマンションだと思います。
良い点: 部屋は広めで、日当たりも良かったです。収納スペースもそれなりにありました。キッチンやバスルームはリフォームされていて使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特に窓の断熱性はあまり高くなく、夏は暑く冬は寒く感じることがありました。
良い点: 管理員さんが常駐しており、共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じたことはありませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じる方もいるかもしれません。
良い点: 飾磨小学校が近く、子育て環境としては良かったです。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩きます。子供がいるとさらに距離を感じるかもしれません。
ファミリーで住んでいましたが、小学校が近く、周辺にスーパーなど生活に必要な施設が揃っていたので便利でした。築年数は経っていますが、部屋自体は比較的快適に過ごせました。ただ、共用部や設備面で最新のマンションのような快適さはありません。
姫路市エリアの市場動向
クリーンピア姫路飾磨の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/飾磨駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クリーンピア姫路飾磨に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クリーンピア姫路飾磨の売却相場はいくらですか?
クリーンピア姫路飾磨の売却相場は、山陽電鉄本線/飾磨駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クリーンピア姫路飾磨は築35年ですが売れますか?
クリーンピア姫路飾磨は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
